地产财务总监岗位职责

第1篇：地产财务总监岗位职责

岗位职责：

1、协助地产总裁参与本专业职能战略规划的修订，并组织落实；

2、建立、健全并完善本部门职能相关的管理制度、业务流程及成果标准和模板；

3、根据集团战略规划和年度经营计划、年度经营目标，编制本部门年度经营计划和行动方案并执行；

4、组织制定本部门员工月度重点工作计划，并对员工绩效完成情况进行考核；

5、制定符合国家规范、现代公司制度和公司章程的财务管理体系和制度，推进财务信息化进程；

6、组织编制集团整体财务预算管理体系，审核项目财务决算报告；

7、组织编制各类财务核算报表、集团整体税务筹划报告；

8、负责项目全成本的核算与结算管理，监控项目全成本，对超出预期变动范围的情况启动预警程序；

9、负责集团下属项目的融资管理工作；

10、对城市、项目公司提供必要的决策支持和服务。

任职要求：

1、财务管理、会计等相关专业，全日制统招本科及以上学历；

2、12年以上的房地产公司财务、审计工作经验，且3年以上房地产行业同级岗位工作经验；

3、精通财务管理知识、会计等知识；

4、熟悉公司财务运作，国家会计法规及税务法规，融资相关业务流程；

5、了解房地产企业运作流程、房地产行业情况。

6、中级以上职称，有注册会计师证优先考虑。

第2篇：地产财务总监岗位职责

1、负责公司筹资方略、资本运作、对外合作谈判、日常财务管理与分析。

2、组织公司税务工作，提供合理建议，优化实施方案。

3、负责项目成本核算与控制。

4、负责公司财务管理及内部控制、根据公司业务发展的计划完成年度财务预算，并跟踪其执行情况。

5、按时向公司提供财务报告和财务分析，确保报告可靠、准确。

6、制定、维护、改进公司财务管理程序和政策，以满足控制风险的要求，如：改进应收、应付帐款、成本费用、现金、银行存款的业务程序等。

7、监控可能会对公司造成经济损失的重大经济活动，并及时汇报。

第3篇：地产财务总监岗位职责

职责描述：

1、对公司的经营投资提供前瞻性的财务分析，进行风险评估、财务管理、税务筹划和风险控制，为董事会的决策提供决策和建议；

2、负责地产公司财务管理、风险控制、内部控制体系，根据公司业务发展的计划准备年度财务预算及月度、季度的财务预测，并跟踪督促其执行情况；

3、制定和实施公司的相关财务管理制度和流程并，以支持公司的经营发展和风险控制之需求；

4、把控公司的重大资金流向，制定资金运营计划，保证公司经营的资金需求，不断提高资金的利用效率；

5、参与公司的收并购项目，对重大经济合同、协议及其他经济文件进行拟定和审查；

6、定期对公司的经营状况进行分析，并提出贴合实际的改善方案。

任职要求：

1、熟悉地产企业的运作模式、及融资的相关操作，及时掌控国家财政、税务、会计等经济法规与政策；

2、具有丰富的房地产财务管理、资金筹划、融资及资本运作经验，精通房地产企业财务制度和流程；

3、卓越的组织、协调能力，良好的表达能力和团队合作精神，

4、经历过3个以上完整的项目，有大型住宅、高端别墅项目经验优先。

第4篇：地产财务总监岗位职责

职责描述：

1、根据公司经营计划制定年度财务工作计划，并组织实施；

2、根据集团相关财务管理制度组织制定公司的各项财务管理制度、内部控制制度及实施细则、工作流程，完善和规范公司财务管理体系；

3、制定公司资金运营计划，监督资金管理报告和预、决算；

4、指导和督促财务部及时完成会计报表的编制，并对会计报表的准确性负责；

5、监督和检查公司财务及相关业务活动的真实性、有效性，及时发现和制止违反公司财务制度的行为，确保公司资产和资金的安全；

6、负责各项目税务规划和税务筹划工作，制定纳税方案设计、涉税流程设计和纳税风险检测；

7、参与对重大投资项目和经营活动的风险评估、指导、跟踪和财务风险控制；

8、负责维护同银行、工商、税务等政府及相关金融机构的关系，维护公司利益；

9、领导交代的其他工作

任职要求：

1、全日制本科及以上学历，财务管理相关专业，45周岁以下；

2、具有较强的团队管理能力，沟通能力、组织协调能力、谈判能力；

3、具备地产30强企业财务部门或其他相同层次经济管理部门的负责人三年以上任职经历优先考虑。

房地产财务总监岗位

第5篇：地产财务总监岗位职责

1、建立、健全公司的财务管理体系，对财务部门的日常管理、年度预算、会计核算、税务统筹等进行总体控制；

2、主持财务报表及财务预决算的编制工作，为公司决策提供及时有效的财务分析，有效地监督检查财务制度、预算的执行情况以及适当及时的调整；

3、对公司税收进行整体筹划与管理，按时完成税务申报以及年度审计工作；

4、对公司融资、投资等经营活动提供建议和决策支持并负责融资工作，参与风险评估、指导、跟踪和控制；

5、与财政、税务、银行等相关政府部门及会计师事务所等相关中介机构建立并保持良好的关系；

6、向公司董事会汇报公司经营状况、经营成果、财务收支及计划的具体情况，提供财务分析，提出有益的建议。

第6篇：地产财务总监岗位职责

1、协助总监建立并完善财务各项考核指标数据的预测、分析及管控的相关工作，完善集团各项与财务相关的流程制度；

2、协助制定财务管理中心发展的各种规划，并监督各项计划的实施；

3、向高层决策者提供有关财务考核及内控建设等方面的建议；

4、协助总监对集团预算、税务、报表、账务、资产、资金等进行全面管理；

5、负责项目费用管理，具体包括营销、管理、其他费用的审批，定期对费用数据对标预算进行分析。

第7篇：地产财务总监岗位职责

1、负责物业公司财务管理、会计核算、成本控制、资金管理及税务事宜的总体运作；

2、根据国家有关法规要求，制订财务制度，负责编制公司年度财务收支计划，组织公司经济活动分析；

3、参与公司重大经营决策并提出财务分析；

4、负责财务部的领导工作；

5、按公司经营计划制定公司年度财务计划，管理资金计划及其运用；

6、制定公司财务、会计等制度及财务核算流程，并负责其施行时有关的协调工作；

7、组织公司内部控制制度的制定、执行、修改和完善；

8、做好财务监控和管理工作；

9、协助上级和相关部门做好其他管理工作。

第8篇：地产财务总监岗位职责

1、负责公司的经营计划和项目投资、融资、重要经济合同签订、资产购置和重组等重大经济事项的研究，为公司的发展提供财务分析和决策依据；

2、负责公司短期及中长期的财务战略、财务政策的制定；

3、准确地监控和预测现金流量，确定和监控公司负债和资本的合理结构，统筹管理和运作公司资金并对其进行有效的风险控制；

4、筹集公司运营所需资金，保证公司战略发展的资金需求，监督资金管理报告和预、决算，审批公司重大资金流向；

5、建立并完善公司的投融资管理体系，负责分析、制订公司投融资需求、投融资策略和计划，建立良好的沟通机制；

6、负责管理和维护公司与银行及非银行金融机构、证券机构、投资基金等客户的公共关系。

第9篇：地产财务总监岗位职责

1、组织领导公司的财务、成本、投融资、预算、会计核算及监督、财务分析等方面的工作；

2、主持建立和完善财务管理制度和相关工作程序，建立科学、系统符合企业实际情况的财务核算体系和财务监控体系，进行有效的内部控制，负责组织实施内部审计并配合外部审计工作；

3、组织拟定公司年度预算大纲及财务预算，组织编制预算、财务收支计划、成本费用计划、信贷计划、财务报告和会计报表等，并提交董事会审议；

4、掌握公司财务状况、经营成果和资金变动情况，拟订或规划资金筹措和资本运作方案；制定公司资金运营计划，监督资金管理报告和预、决算；

5、制定公司的会计核算方案和税收筹划方案；

6、参与对重大投资项目和经营活动的风险评估、指导、跟踪和财务风险控制；

7、定期与投资方或股东沟通收支状况，维护与投资方或股东的关系；

8、协调公司同银行、工商、税务等政府部门的关系，维护公司利益。1、组织领导公司的财务、成本、投融资、预算、会计核算及监督、财务分析等方面的工作；

2、主持建立和完善财务管理制度和相关工作程序，建立科学、系统符合企业实际情况的财务核算体系和财务监控体系，进行有效的内部控制，负责组织实施内部审计并配合外部审计工作；

3、组织拟定公司年度预算大纲及财务预算，组织编制预算、财务收支计划、成本费用计划、信贷计划、财务报告和会计报表等，并提交董事会审议；

4、掌握公司财务状况、经营成果和资金变动情况，拟订或规划资金筹措和资本运作方案；制定公司资金运营计划，监督资金管理报告和预、决算；

5、制定公司的会计核算方案和税收筹划方案；

6、参与对重大投资项目和经营活动的风险评估、指导、跟踪和财务风险控制；

7、定期与投资方或股东沟通收支状况，维护与投资方或股东的关系；

8、协调公司同银行、工商、税务等政府部门的关系，维护公司利益。

第10篇：地产财务总监岗位职责

1、根据公司总体发展战略，全面主持财务管理及内部控制工作，为公司的经营发展和投资等事项提供财务分析和决策依据；

2、负责公司财务制度的建立和完善，建立健全科学、系统的符合公司实际情况的财务核算体系、预结算体系和财务监控审计体系，并进行有效的内部控制；

3、对公司投资项目所需要的资金筹措方式进行成本计算，并提供最为经济的筹资方式；保证公司战略发展的资金需求，审批公司重大资金流向；

4、有效监控和预测现金流量，确定和监控公司负债和资本的'合理结构，统筹管理和运作公司资金并对其进行有效的风险控制；

5、主持对重大投资项目和经营活动的风险评估、指导、跟踪和财务风险控制。

第11篇：地产财务总监岗位职责

1、负责组织公司的财务、投融资、预算、会计核算及监督、财务分析、财务审计等财务管理工作，加强流程和制度的建设；

2、全面负责公司总部及分公司、项目部的财务人员的管理工作；实施有效的岗位责任制，并实施财务人员绩效考核实施细则，包括财务体系的建立及岗位培训、轮换、激励等；

3、建立健全适合公司发展的财务管理制度及实施细则；建立和完善公司财务会计体系和内部控制体系，负责公司整体的资金预算控制；

4、参与审核制订公司重大经营计划，方案，包括年度财务预算和决策方案，资金使用和调度，成本费用开支计划，利润分配方案等工作；

5、负责财务预测和分析，定期编制公司财务情况说明，及时报告企业财务状况、经营成果和财务计划执行情况分析；发现问题及时向总经理和董事长汇报，并一同商议解决办法和措施；

6、负责公司资金筹划工作。加强资金管理，合理核算各项资金定额，定期进行资金预测和分析；及时掌握国家的信贷政策及金融和非金融机构的信贷品种及操作方法，使公司能最大化的享受到各项资源。

7、创建、协调、维护集团内外关系，包括银行、融资机构、地方政府相关部门以及各子分公司及重大客户的关系。

8、积极制订并监督实施税务计划，合理避税，负责税务部门的关系维护和完善工作，沟通协调内外关系。

9、对公司所有资产进行风险控制，保障资源利用最大化；

10、组织执行国家有关财经法律、法规、方针、政策和制度，保障公司合法经营，维护股东权益；

11、负责组织实施内部审计并配合外部审计工作；

12、董事长和总经理安排的其他工作。