物业消防主管岗位职责

第1篇：物业消防主管岗位职责

职责描述:

1、对工程部经理负责,进行消防专业的技术工作。制定、修订有关设备运行规范和安全操作规程、维护保养制度,并对其执行情况进行监督、检查、评定。按设备实际技术状况制定大中小修计划,确定修理方案。修理中监督、指导实施过程,完成后按有关技术标准验收;

2、收集国内外与本公司技术业务有关的新技术、新工艺、新材料的'信息及发展动态,在本职技术工作中积极应用新技术、新工艺、新材料,提高设备技术水平,改善设备运行性能,降低运行成本;

3、负责抢修工作中的现场技术指导工作,解决技术难题。组织调查、分析设备事故,提出处理意见,制定整改措施并组织实施,以防止同类事故的再次发生;

4、对业主二次装修方案提供所属消防设施方面专业意见;

5、负责处理业主(租户)对消防设备的投诉并安排维修;

6、负责所属专业设施,制定安全运行以及日常维修工作程序。安排技工对损坏设施及设备做出更换及维修;

7、制定备品备件储备计划和物资采购计划,协助进行急需器材的采购。在制定论证有关修理技改方案时做好成本控制,降低物料消耗;

8、制定下属技工培训等资料以及本系统年、月、周工作计划;

9、紧急事故发生时,需值班候命处理。如火灾、水灾等;

10、负责本部门三标一体环境因素和危险源的识别、文件的修订和控制;

11、完成经理交办的其他工作.

任职要求:

1. 消防安全工程等相关专业专科及以上学历;

2. 3年以上大型项目的管理经验;

3. 熟悉物业消防系统知识及设备故障判断能力;

4. 有良好的专业理论知识与实操培训知识;

5.熟练使用office、cad等办公软件;

6.有较好的沟通、协调能力,具备文字表述功底;

7.具备制度的编制能力和应急事故处理能力。

第2篇：物业消防主管岗位职责

a)负责下属单位保安队伍的培训计划的组织实施，并进行考核评估。

b)协助部门经理进行对下属单位保安工作服务质量的督导和考核，对不合格项，提出合理化的整改建议。

c)协助经营部，负责物业管理投标方案保安部分的编写工作。

d)负责下属单位保安工作记录的收集、整理、归档。

e)负责公司辖管物业的消防管理工作，编写消防管理制度，制定消防应急预案，组织消防培训和演练。

f)完成领导交办的其他工作。