个人合资公司合同

第1篇：个人合资公司合同

发包方为甲方：(以下简称甲方)

承包方为乙方：(以下简称乙方)

甲方现将宅基地内建房工程交由乙方实施，经甲乙双方协商沟通后，并就有关事项达成一致，现签订如下协议条款：

一、工程内容：

在甲方宅基地内修建一院二层楼房，全部为现浇。

二、工程承包基本形式：

楼房主体全包(不含粉刷、装修)。

三、工程时限：

工期天，如遇阴雨、秋收，可适当顺延，但总工期不超过_______天。

四、工程费用：

按建成房屋的建筑面积计算(南北按外皮计，东西按墙中计起)，按照_______元/平方米计算总造价。

五、付款方式：

1、签订合同之日，预付_______元定金;

2、施工人员进场，付款_______元整，作为启动资金;

3、所有建筑物主体完工，付款至总造价的_______;

4、所有工程完工，甲方验收合格后，甲方付清所有剩余款项。

六、双方权利及责任：

(一)甲方权利及责任：

1、甲方负责工地所需灶房、工人住宿、堆放材料场地的一切外来干扰。

(二)乙方权利及责任：

1、乙方负责进工地，拆除所有建筑物，清运所有建筑垃圾;

2、乙方一切按照图纸施工，工地所用料由监理指挥施工。

3、所有建筑物全部为现浇。

4、所需的一切用材按图纸施工。

七、安全事项：

1、乙方做好工地的安全保障措施，保证工地的施工安全。

2、工地内的一切安全事故均由乙方负责，与甲方无关。

八、未尽事宜与纠纷解决方式：

未尽事宜由甲、乙双方另行商定，补充协议与本协议具有同等法律效力。

若在协议履行中发生纠纷，双方应本着友好合作的精神进行协商。

九、本协议壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方签字(盖章)乙方签字(盖章)

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

第2篇：个人合资公司合同

甲方：______

乙方：______

因投资经营需要，甲、乙两方共同合资经营______复合式加盟连锁店，本着平等，互助、互利的原则，现经双方友好协商决定，特订立合同条款如下：

一、甲、乙在股权中均持有均股，共同投资茶楼建设与经营。

二、在经营过程中，法人由______担任，经营权由两方共同负责。在任何费用中，单方签字无效，须有两人以上签字后方为有效。

三、在租房期间，所租房屋造成的结构损害以及任何损失，均由甲、乙两方共同承担责任。在经营过程中，甲、乙两方共同承担一切因投资所造成的损失，以及其它责任和费用。

四、在经营过程中，每月核算当月的费用和利润，盈余利润当月分算给两方股东。

五、在经营过程中，如有一方退股，扣除退股持有人股份的______%，剩余的______%由另一方接手，如另一方不愿接手时，才能由他人介入。如经营失败，由双方共同协商荼楼股权转让费用，如有一方不同意，另一方无权转让。

六、在经营过程中，如有一方渎职或贪污公款，一经查实，须退回所贪款项并扣除当事人股份的______%，股份所得由一方股东所得

七、在投资期间，两方共同出资、共同承担装璜以及经营所需要的一切费用。如有一方违约，赔偿另一方违约金____________元整，违约金由另一方所得。

八、此合同一式两份，双方各执一份，自签字之日起立即享有法律效应。

甲方：______

乙方：______

______年______月______日

第3篇：个人合资公司合同

____与____根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》和中国的其他有关法规，本着平等互利的原则，通过友好协商，同意在中华人民共和国____共同投资举办生产及销售钻头的合资经营企业，特订立本合同。

第一条合营双方

本合同的当事人为：

______________（以下简称甲方）

法定地址：____________________

电报：________________邮政信箱：_______________

法定代表：

姓名：________________职务：________________国籍：________________

________________（以下简称乙方）

法定地址：____________________

电传：________________邮政信箱：________________

法定代表：

姓名：________________职务：________________国籍：________________

第二条成立合资经营公司

甲乙双方根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》和中国的其他有关法规，决定在中国境内建立合资经营______________钻头的有限责任公司（以下简称合营公司）。

2．1合营公司的中文名称为：________

英文名称为：________

2．2合营公司的法定地址：________

2．3合营公司的一切活动，必须遵守中华人民共和国的法律、法令和有关条例规定。

2．4合营公司的组织形式为有限责任公司，甲乙方以各自认缴的出资额对合营公司的债务承担责任，各方按出资额在注册资本中所占比例分享利润，分担风险及亏损。

第三条生产经营目的、范围和规模

3．1甲乙双方合资经营的目的是：采用________先进制造技术，技术诀窍，以科学的经营管理方法，制造与销售具有国际先进水平的____钻头。不断提高产品质量，使合营公司产品的质量和价格在国际市场上均具有竞争力，提高企业经济效益，使投资双方获得满意的经济利益。

3．2生产经营范围：合营公司生产和销售各种类型和尺寸的____钻头及乙方在合营期间所发展并已投产的所有其他型号的____钻头。

合营公司还从事以下与生产及销售业务有关的活动：

（1）对销售的产品提供必要的技术服务；

（2）研究与发展____钻头新产品，以便更好地为用户服务。

3．3生产规模：合营公司投产后第____年，全面生产时，应具有年产____只各种规模型号____钻头的生产能力。

第四条投资总额与注册资本

4．1合营公司的投资总额与注册资本均为____美元，甲乙双方各投资____美元，均为总注册资本的____％。

4．2合营公司正式投产后，甲乙双方以头____年的部分利润作为再投资，用于发展新工艺，提高产量或增加流动资金。

4．3甲乙双方将按本合同附件四“作价协议”中1．1及1．2条所列内容作为出资。出资的实物部分，按作价协议规定进行作价。出资的实物所有权归合营公司所有，免于任何抵押、质押、留置权等。

4．4合营公司每年应按中国地方政府规定缴付土地使用费。

4．5甲乙双方的现金出资分两期支付。在合营公司取得营业执照之日起三个月内，缴付各自认缴现金的出资额的__________％，其余____％在六个月内交齐。出资的现金应存人中国银行________分行合营公司的账户内，并取得凭证。实物出资部分按双方签署的合同附件四作价协议中的规定交付合营公司，合营双方缴付出资额后，经中国注册的会计师验证，出具验资报告，由合营公司据以发给出资证明。

4．6合营期内，甲乙双方均不得以任何名义和方式回抽其注册资本。

4．7合营一方需转让为其所有的部分或全部出资额时，须经另一方同意，董事会一致通过并报请原审批机构批准；合营一方转让部分或全部出资额时，另一方有优先购买权；合营一方向第三者转让出资额时，条件不得比向合营另一方转让优惠，违反上述规定的转让无效。

第五条合营各方的责任

5．1甲方有责任完成下述各项事宜：

5．1．1办理为设立合营公司向中国有关主管部门申请批准，登记注册，领取营业执照等事宜。

5．1．2协助合营公司办理各项可能的减免税申请手续。

5．1．3协助合营公司向有关银行办理开户及获取贷款的手续。

5．1．4向土地主管部门办理申请取得土地使用权的手续。

5．1．5组织合营公司厂房及工程设施的土建设计、施工。

5．1．6按本合同附件四“出资协议”1．1条所列项目在规定期间内提供现金、机械设备等。

5．1．7协助办理乙方为出资而提供的机械设备、器具的进口报关手续。

5．1．8协助合营公司在中国境内购置设备、材料、原料及通讯设施。

5．1．9协助合营公司联系落实水、电、气和其他能源、交通等基础设施。

5．1．10协助合营公司招聘中国国内的能胜任本职工作的经营管理人员、技术人员、工人和所需的其他人员。

5．1．11协助外籍工作人员办理所需的人境签证、工作许可证和旅行手续等。

5．1．12协助解决合营公司职工的食宿、医疗、交通等。

5．1．13协助乙方办理乙方所得外汇汇出手续。

5．1．14办理合营公司委托的其他事项。

5．2乙方有责任完成下述各项事项：

5．2．1按本合同附件四“出资协议”1．2条所列提供现金、机械设备、工具、原材料等。

5．2．2协助合营公司向国外银行获取贷款。

5．2．3提供必要的设备安装、调试及试生产技术人员。

5．2．4培训合营公司的技术人员、工人和管理人员。

5．2．5保证按合同规定返销合营公司产品，并采用多种方式与甲方密切配合，使合营公司达到外汇收支平衡。

5．2．6协助合营公司在国际市场上购置设备、原材料。

5．2．7协助中方人员办理所需的入境签证和必要的手续。

5．2．8协助解决中方人员在国外的住宿及交通等。

5．2．9办理合营公司委托的其他事宜。

第六条技术转让

6．1甲乙双方同意，将由甲方代表合营公司与乙方签订技术转让协议，以取得合营公司经营所需的先进技术，包括产品设计、制造工艺及生产管理技术和各种测试方法、材料配方、产品的质量标准、质量保证等。

6．2乙方对转让技术提供如下保证：

6．2．1向合营公司转让的全部技术是实用的、完整的、准确的、可靠的、符合合营公司要求的，按照转让技术生产的产品质量能达到乙方同类产品的质量标准，产量能达到规定的生产能力。

6．2．2技术转让协议中规定的全部资料，均应按时提供给合营公司。

6．2．3在合营公司整个合同的有效期间，乙方保证将其改进和发展的并已用于生产的所有新技术及时地、完整地提供给合营公司。

6．2．4按技术转让协议的规定对合营公司技术人员、工人进行技术培训，使他们能及时掌握所转让的技术。

6．2．5提供合营公司认为必要的技术支持。

6．2．6乙方将帮助中方试验、评价热稳定性____产品。

第七条产品销售

7．1乙方负责包销合营公司年产量____产品，但最多为____只，其余产品将由合营公司销售到国内市场及按本合同附件五“产品销售协议”原则所确定的国际市场。

7．2如果乙方未能按7．1条的规定完成包销数量，则应按未完成包销产品的只数占应完成包销产品的总只数的比例，将分得的利润或等值的进口原材料，补偿给合营公司，超过____年销售数量时，可将超额完成的只数作为下年度包销数不足的补偿。

7．3经董事会一致通过，报中国审批机构批准，合营公司可在中国境内外设立分支机构。

7．4合营公司产品使用乙方的产品商标，并注明中国制造。

第八条董事会

8．1合营公司的注册登记之日为合营公司董事会成立之日。

8．2董事会由____名董事组成，其中甲方委派____名，乙方委派____名。董事长由甲方委派，副董事长由乙方委派，董事及董事长任期____年，经委派方继续委派可以连任。甲乙方在任何时候均可经书面通知撤换由其委派的董事会成员。

8．3董事会是合营公司最高权力机构，决定合营公司一切重大事宜，下列重大事宜须经董事会一致通过，方可作出决议：

8．3．1合营公司章程的修改；

8．3．2合营公司的解散；或合营公司合营期的延长；

8．3．3合营公司注册资本的增加；

8．3．4合营公司与其他经济组织的合并；

8．3．5合营任一方出资额的转让；

8．3．6总经理及副总经理的任免；

8．3．7聘请在中国注册的审计师；

8．3．8决定在中国境内外设立分支机构事宜，

8．3．9其他合营双方均认为属重大事宜，需经董事会一致通过的事项；

其他事宜可由多数通过作出决议。

8．4董事长是合营公司的法定代表，董事长因故不能履行职责时，可经书面授权副董事长或其他董事代其职权。

8．5董事会会议每年至少要召开一次，会议按如下规定进行：

8．5．1董事会会议由董事长或由其书面授权代表负责召集并主持；

8．5．2会议一般应在合营公司法定地址所在地召开，特别情况由董事会决定会议召开地点；

8．5．3经三分之一以上董事提议，董事长可召开临时董事会会议；

8．5．4董事会会议应在有三分之二以上董事出席时方可举行，董事因故不能出席会议，可出具书面委托，授权他人代表其出席会议及表决，全体出席董事会会议的合法成员构成会议的法定人数，每人持一票表决权；

8．5．5董事会会议应作好书面记录，决议部分应使用中英文两种文字，会议记录经与会成员签字后，连同会议期间收到的委托书，一并归档；

8．5．6会议休会期间，根据董事书面表决所作出的决议与董事会会议决议具有同等效力。

8．6董事除在公司另任职外，合营公司不支付董事会成员薪金。

董事或董事书面委托的代表在董事会会议期间发生的与董事会议有关旅行、交通、住宿补贴及会议本身费用，按董事会核准的数额，由合营公司支付。

第九条管理机构

9．1合营公司设管理机构，负责公司的日常经营管理工作。管理机构设总经理一人，副总经理一人，首届总经理由____方推荐，首届副总经理____方推荐，经董事会任命，任期____年。下届正、副总经理由董事会确定任命。

9．2总经理职责是执行董事会会议的各项决议，主持合营公司的日常经营管理工作，副总经理协助总经理工作。

9．3合营公司可设立若干部门，各部门经理负责总经理和副总经理交办的事项。

9．4总经理、副总经理有营私舞弊或严重失职行为，经董事会会议决定，可随时撤换。

第十条原材料及设备的采购

10．1合营公司所需的生产用设备、原材料、运输工具等，在质量、价格及交货期等条件相同情况下，应优先在中国购买。

10．2在合营公司需要时可委托乙方在国外或委托甲方在国内购买设备，受委托方可提取____的手续费。在选购过程中，受委托方的对方在认为必要时，有权派人参与选购工作。

10．3合营公司委托乙方代购的国外原材料、价格应与乙方卖给其子公司的优惠价相同。

第十一条公司的筹建

11．1合营公司筹备、建设期间，在董事会下设筹建组。筹建组由____人组成，其中甲方____人，乙方____人，并由甲方推荐组长一人，乙方推荐副组长一人，组长、副组长均由董事会任命。

11．2筹建组在筹建期间负责处理以下事项：

11．2．1经甲、乙方代表批准后，签订购置设备、材料、器具等的合同，并履行之（包括交货的验收、安装调试等）。

11．2．2甲乙双方各项实物出资的验收及引进技术资料的检验、验收。

11．2．3组织设备、附属工程的安装调试。

11．2．4编制筹建期间的建设及用款计划，负责筹建期间的财务支付。

11．2．5负责技术资料的整理、转译。

11．2．6负责合营公司的一切文件、资料等的接收、整理、归档等。

11．3筹建期间一切重要文件往来，须经正副组长双方签署后生效和执行。

11．4筹建组在设备调试试车工作完成并办理完毕手续后，报经董事会批准撤销。

第十二条劳动管理

12．1合营公司职工的雇用、辞退、工资、劳动保险、劳动纪律、生活福利和奖惩事项，按照《中华人民共和国中外合资经营企业劳动管理规定》及《中外合资经营企业劳动管理规定实施办法》的规定，经董事会研究确定，并在合营公司和合营公司工会组织集体签订或职工个别签订的劳动合同中加以具体规定。劳动合同订立后，报当地劳动管理部门备案。

12．2总经理和副总经理的聘请及其工资待遇、社会保险、福利等，由董事会讨论决定。

第十三条税务、财务、审计

13．1合营公司按中国的有关法律和条例规定缴纳各项税金，包括地方税收，但只与乙方有关的利润的汇出税、技术转让的提成费及入门费的预提所得税由乙方支付。

13．2合营公司职工按照《中华人民共和国个人所得税法》缴纳个人的所得税。

13．3合营公司按照《中华人民共和国中外合资经营企业法》中的有关规定和董事会的讨论决定，提取储备基金、企业发展基金及职工福利奖励基金。

13．4合营公司的财务会计制度按《中华人民共和国中外合资经营企业会计制度》及有关法规，结合公司具体情况制定，报当地财政部门及税务机关备案。

13．5合营公司的会计年度采用公历年度，即从公历每年元月一日起至十二月三十一日止。合营公司的一切自制的记账凭证、单据、报表、账簿均用中文书写，以人民币作为记账本位币。合营公司采用借贷复式记账法，按权责发生制原则记账，月终、季终及年终分别采用中英文编制报表。同时，合营公司按乙方要求的方法提供给乙方一份所需的会计资料，此资料不作为合营公司结算依据。

13．6合营公司财务审计应聘请在中国注册的会计师审查、稽核企业年度会计报表和全年账目，出具查账报告。如果任何一方认为需聘请其他国家的审计师，对年度财务进行审查，另一方应予同意，但所需一切费用由该聘请方负担。

合营公司一切会计档案须在中华人民共和国境内保存。合营公司解散后，所有账本、文件由原中方合营者保存。

13．7每一营业年度的头三个月内，由总经理组织编制上一年度的财务决算包括负债表、损益计算表、纳税报告和利润分配方案，交董事会审查通过。

第十四条合营期限

合营公司的合营期限为自中华人民共和国工商行政管理部门签发营业执照之日起____年。

在合营期满前一年，如合营一方书面要求延长合营期限，经另一方同意，董事会一致通过，于期满前六个月，将申请报告报原审批机构批准，办理变更登记注册手续，可以延长合营期限。

第十五条解散与清算

15．1合营公司在合营期满或提前终止合同宣布解散时，应进行清算。清算时，由公司董事会提出清算程序原则及清算委员会人选，报公司主管部门审核。

清算委员会委员甲乙方各占____，清算委员会委员应制定清算方案，并报请董事会通过执行。

15．2清算委员会对合营公司的财产、实物、债权、债务进行全面清查，财产以账面值为依据，编制清算资产负债表及财产目录。

15．3合营公司清偿债务后的剩余财产，按甲乙方的出资在注册资本中所占比例进行分配。

15．4整个清算过程应在公司主管部门的监督下进行。

第十六条保险

合营公司在中国境内的各项保险均在中国人民保险公司投保，投保险别、保险价值、保期等按照中国人民保险公司的规定由合营公司董事会会议讨论决定。

第十七条合同的修改、变更与解除

17．1本合同生效后，对本合同及其附件的任何修改，必须经甲乙双方签署书面协议，并报原审批机构批准后，方能生效。

17．2由于不可抗力致使合同无法履行，或是由于合营公司连年亏损无力经营，经董事会一致通过，并报原审批机构批准，可以提前终止合营期限和解除合同。

17．3由于一方不履行合同章程规定的义务，或严重违反合同章程规定，造成合营公司无法经营或无法达到合同规定的经营目的，应视为违约方片面终止合同，对方除有权向违约一方索取赔偿外，并有权按合同规定报原审批机构批准终止合同。如甲乙双方同意继续经营，违约方应赔偿合营公司的经济损失。

第十八条违约责任

18．1甲乙任何一方，未按合同第四条的有关规定按期如数提交完出资额时，从逾期第一个月算起，每逾期一个月，违约一方应缴付应交出资额的百分之一的罚款给对方。逾期不足一个月按一个月计算，如逾期三个月仍未提交，违约方除应缴付投资额的百分之三的罚款外，守约一方有权按本合同第17．3条规定终止合同，并要求违约方赔偿损失。

18．2由于一方的过失造成本合同及其附件不能履行，或不能完全履行时，由过失一方承担违约责任。如属双方的过失，根据实际情况由双方各自分别承担自己应负的违约责任，支付违约费用。

第十九条不可抗力

由于地震、台风、水灾、火灾、战争以及其他无法预见并且对后果不能防止和避免的不可抗力事故，致使直接影响合同的履行或不能按约定的条件履行时，遇有上述不可抗力事故的一方，应立即将事故情况电告对方。并在十五天内，用航空挂号函件提供事故详情及合同不能履行或部分不能履行或者需要延期履行的理由，并由有关政府部门出具上述不可抗力事故发生的证明，按事故对履行合同的影响程度由双方协商决定是否履行合同，或者部分履行合同，或者延期履行合同。

第二十条适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。

第二十一条争议的解决

21．1凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，应提交____仲裁院，根据该会仲裁机构的仲裁程序进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。

21．2在仲裁过程中，除双方有争议正在进行仲裁的部分外，本合同应继续履行。

21．3仲裁费用除仲裁委员会另有规定以外，由败诉方负责。

21．4仲裁决议将采用中、英文书写，两种文字具有同等效力。

第二十二条合同文本和文字

本合同用中文和英文书写，两种文字具有同等效力，上述两种文本如有不符，以中文本为准。合同的中英文正本各签署一式四份，甲乙方各保存两份。

第二十三条合同生效及其他

23．1按照本合同规定的各项原则订立如下附件，下述附件均为本合同不可分割的部分。

甲方：____________________

乙方：____________________

日期：____________________

第4篇：个人合资公司合同

甲方：________县____________有限公司等委托代理人：________________

乙方：______________________等委托代理人：________________

为加强各方合作，甲乙双方经过充分协商，就合资成立有限公司相关事宜达成如下协议：

一、甲乙双方作为发起人，共同筹资设立__________县_____________有限公司，公司形式为有限责任公司。

二、公司拟注册资本100万元，甲乙双方各代表己方股东出资50万元，甲方以现金方式出资，乙方以实物出资，各方以出资额为限对公司债务承担有限责任。

三、甲乙双方负责各自所代表股东按照约定金额和时间出资到位。甲方负责1月内按照建厂进度50万元资金全部到位；乙方负责公司设立前的________________________相关手续的办理。在公司名称预先核准之日起30日内，股东实物出资须将实物交付公司；需要办理产权过户手续的，应在公司登记成立之日起90日内办理完毕。

四、公司投入运营及运营过程中资金不足部分，由公司负责筹集，作为公司对外负债。

五、公司全体股东组成股东会，是公司的最高权力机关，负责公司重大事项决策。公司不设董事会，设执行董事一名；公司不设监事会，设监事一名。

六、执行董事由乙方指定人员马__________担任，并兼任总经理，全面负责公司日常管理；公司副总经理及财务负责人由甲方指定人员担任。监事由甲方指定人员担任。上述人员的聘任程序按照公司章程规定执行。

七、公司经营范围为：________________________________________

八、甲乙双方共同拟定公司章程，公司章程由股东会通过后全体股东签署，作为本协议的组成部分。

九、公司经营状况、财务资料或重大事项实行公开制度，按月或者按照股东的要求公开，股东有权查阅公司各种经营资料。

十、甲乙双方保证各方所指派公司经营管理人员符合公司法任职资格的要求，并监督所指派人员不得为自己或者他人从事与公司相同或者相似的业务。

十一、公司管理机构、股东会、执行董事、监事、财务负责人的组成、职权和报酬等内容，公司的税收、财务制度、清算等制度，按照公司法和公司章程的规定执行。

十二、公司员工奖惩、财务核算、生产管理等规章制度，由总经理负责制订，报经股东会审核后实施。

十三、公司利润在按照规定进行各项提取后，按照股东出资金额比例进行分配。

十四、本协议未尽事宜，由股东协商一致予以补充，补充协议作为本协议的组成部分，补充协议与本协议不一致的，按照补充协议执行。

十五、如因本协议履行发生纠纷，由甲乙双方友好协商予以解决，协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。十六、本协议自甲乙双方签章之日起生效。

十七、本协议一式两份，甲乙各方各持一份，各份具有同等法律效力。

甲方：____________

乙方：____________

第5篇：个人合资公司合同

甲方：______________________

地址：_______________________

电话：_______________________

传真：_______________________

授权代表：___________________

职务：_______________________

乙方：_______________________

地址：_______________________

电话：_______________________

传真：_______________________

授权代表：___________________

职务：_______________________

第一条前言

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：

1.甲方已于_________年_________月_________日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方式取得位于_________、编号为_________的地块的土地使用权，该地块的规划用途为______、容积率为_________、计划建筑面积为_________平方米、土地使用权年限自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为____________;

2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业;

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。

第二条合作建房

甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同

第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成____栋_____层的办公(或商住、住宅)楼，并按本合同第六条的约定进行产权分成。

第三条建房资金

建房资金预计为人民币__________元，全部由乙方提供，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。

建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的

一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。

第四条报批手续

除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。

第五条设计、建筑

工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。

工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第天内开工，并在第____个月内完成竣工验收工作。

第六条产权分成

全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：甲方拥有____栋____层房屋的产权，乙方拥有____栋____房屋的产权。

乙方应在工程竣工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。

第七条违约责任

1.如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。

2.除因甲方的原因造成延误外，如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。

3.如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在____个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金;当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。

第八条争议解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条合同生效

本合同自政府主管部门批准后生效。

甲方：_______________________

授权代表(签字)：___________

乙方：_______________________

授权代表(签字)：___________

日期：_______________________

地点：_______________________

第6篇：个人合资公司合同

甲方：

身份证号码：，电话：

地址：

乙方：

身份证号码：，电话：

地址：

丙方：

身份证号码：，电话：

地址：

根据《中华人民共和国合伙企业法》《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就共同经营酒吧（以下简称“酒吧”）事宜达成如下合伙协议，以兹共守：

第一条酒吧概况

1、名称：

2、经营地址：

3、范围包括：（以工商部门最终核准经营范围为准）

第二条合伙期限

合伙期限为年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条出资额及方式

1、甲方以现有租赁房屋转让费出资。

2、乙方、丙方以装修费用出资，装修费用共计_______元，装修费用以最终票据为准。

3、甲、乙、丙三方一致同意，将甲方租赁的房屋作为酒吧经营场所，其房屋转让费用等值于乙、丙方的装修费用，视为三方出资金额一致，各占比例为33.33%。

第四条盈余分配以及债务承担

1、盈余分配：除去经营成本、日常开支、员工工资及需缴纳的税费等收入为净利润，即合伙创收盈余，合伙三方协商一致，按出资比例分配。

2、债务承担：如在合伙经营过程中产生债务的，合伙债务应先由合伙企业财产予以偿还；合伙财产不足清偿到期债务的，合伙人承担无限连带责任。清偿数额超过规定的其亏损分担比例的合伙人，有权向其他合伙人追偿。

第五条合伙负责人及合伙事务执行

1、全体合伙人决定，委托方为合伙负责人，其权限为：

（1）对外开展业务，订立合同；

（2）对合伙项目进行运营管理；

（3）购进常用货物。

2、其他合伙人的权利：

（1）参与合伙事业的日常管理；

（2）听取合伙负责人开展业务情况的报告；

（3）检查账簿。

3、以下重大事项由三方共同协商决定：

（1）订立经营价格；

（2）支付合伙债务；

（3）合伙企业收支情况；

（4）改变合伙企业的名称；

（5）改变合伙企业的经营范围、主要经营场所的地点：

（6）转让或者处分合伙企业有关财产权利：

（7）以合伙企业名义为他人提供担保。

4、合伙负责人应于每月上旬向其它合伙人报告上月执行事务及合伙的经营和财务状况。

第六条合伙企业与第三人关系

1、合伙人发生与合伙企业无关的债务，相关债权人不得以其债权抵销其对合伙企业的债务；也不得代位行使合伙人在合伙企业中的权利。

2、合伙人的自有财产不足清偿其与合伙企业无关的债务的，该合伙人可以以其从合伙企业中分取的`收益用于清偿；债权人也可以依法请求人民法院强制执行该合伙人在合伙企业中的财产份额用于清偿。

3、人民法院强制执行合伙人的财产份额时，应当通知全体合伙人，其他合伙人有优先购买权；其他合伙人未购买，又不同意将该财产份额转让给他人的，应为该合伙人办理退伙结算。

第七条入伙、退伙、出资的转让

1、入伙

（1）新合伙人入伙，必须经全体合伙人一致同意，任何一方合伙人都不得擅自做主；

（2）新合伙人须承认并签署本合伙协议；

（3）原合伙人应当向新合伙人如实告知原合伙企业的经营状况和财务状况；

（4）入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任；入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。

2、退伙

（1）自愿退伙。在经营期限内，经全体合伙人一致同意退伙或发生合伙人难以继续参加合伙企业的法定事由时，任一合伙人可以退伙。

（2）当然退伙。合伙期限内，合伙人死亡或者被依法宣告死亡、被依法宣告为无民事行为能力人、个人丧失偿债能力、被人民法院强制执行在合伙企业中的全部财产份额时，该合伙人当然退伙。

（3）除名退伙。合伙人因故意或重大过失给合伙企业造成经济损失或执行合伙企业事务时有不正当行为时，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名。

（4）合伙人退伙，其他合伙人应当与该退伙人按照退伙时的合伙企业财产状况进行结算，退还退伙人的财产份额。退伙人对给合伙企业造成的损失负有赔偿责任的，相应扣减其应当赔偿的数额。

（5）退伙人在合伙企业中财产份额，以货币形式退还。

3、出资的转让

合伙人可转让其在合伙中的全部或部分财产份额，如向合伙人以外的第三人转让，须经其他合伙人一致同意。在同等条件下，其他合伙人有优先受让权。

合伙人之间转让在合伙企业中的全部或者部分财产份额时，应当通知其他合伙人。

第八条合伙人权利义务

1、合伙人权利

（1）合伙事务的决定权、监督权和具体的经营活动由合伙人共同决定，实行合伙人一人一票并经全体合伙人过半数通过的表决办法；

（2）合伙人享有合伙利益的分配权；

（3）合伙人以出资比例分配合伙利益，合伙经营积累的财产归合伙人共有；

（4）合伙人有退伙的权利。

2、合伙人义务

（1）按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一；

（2）共同分担合伙经营损失的债务；

（3）为合伙债务承担连带责任。

第九条禁止行为

1、未经全体合伙人一致同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；如其业务获得利益，归全体合伙人；造成的损失由该合伙人个人全额进行赔偿；

2、禁止合伙人自营或者参与经营与本合伙企业相竞争的业务；

3、除全体合伙人一致同意外，合伙人不得同本合伙企业进行交易；

4、合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。

第九条合伙营业的继续

在合伙人死亡或被宣告死亡的情况下，依死亡合伙人的继承人的选择，既可以退继承人应继承的财产份额，继续经营；也可经全体合伙人同意，接纳该继承人为新的合伙人继续经营。

第十条合伙的终止和清算

1、合伙解散情形

（1）合伙期限届满，合伙人决定不再经营；

（2）全体合伙人同意终止合伙关系；

（3）已不具备法定合伙人数；

（4）合伙目的已经实现或无法实现；

（5）合伙企业被被依法撤销、吊销营业执照、责令关闭；

2、合伙的清算

（1）合伙解散后应当进行清算，并通知债权人；

（2）清算人由全体合伙人担任或经全体合伙人过半数同意，自合伙企业解散后15日内指定委托律师、会计师等第三人，担任清算人。解散事由出现之日起15日内未确定清算人的，合伙人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人；

（3）合伙财产在支付清算费用后，按下列顺序清偿：合伙企业所欠招用的员工工资；合伙所欠税款；合伙的债务；返还合伙人的出资。

第十一条违约责任

1、合伙人未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额的，如果其他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人，可按退伙处理，转让的合伙人应赔偿其他合伙人因此而造成的全部损失；

2、合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的，其行为无效，由此给其他合伙人造成损失的，该合伙人承担全部赔偿责任；

3、合伙人严重违反本协议或因重大过失给合伙企业造成损失的，应当对其他合伙人承担赔偿责任。

第十二条特殊事项

1、现有经营场所为租赁房屋，房租2万/月，作为经营费用由甲乙丙共同承担；

2、甲方承诺，以现有租赁房屋转让费出资，与乙、丙共享收益、共担分险；

3、未经合伙人一致同意，甲方不得擅自将现有租赁房屋转让。甲方擅自转让房屋给其他合伙人造成损失的，应予以赔偿；

4、甲方要求退伙时，因涉及经营场所的变更，应对酒吧进行整体转让，转让所得金额按比例分配；

5、乙、丙要求退伙时，甲可以接受乙、丙的份额，继续经营；也可以整体出让，出让所得金额按比例分配。

第十三条争议解决方式

凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合伙人之间共同协商，如协商不成，任何一方均可向经营场所所在地人民法院提起诉讼。

第十四条其他

1、经协商一致，合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充；补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准；

2、新入伙合同可作为本协议的组成部分；

3、本协议一式肆份，合伙人各执壹份，送工商管理机关存档壹份；

4、本协议经全体合伙人签名捺指印后生效。

甲方（签名确认）：

（捺印）

乙方（签名确认）：

（捺印）

丙方（签名确认）：

（捺印）

签约时间：

签约地点：

第7篇：个人合资公司合同

合伙人个人信息：总共三个合伙人，以下简称“甲方”、“乙方”、“丙方”。

姓名_______（简称“甲方”）,身份证号码___________________,家庭住址：联系电话______________。

姓名________（简称“乙方”）,身份证号码_____________________,家庭住址：_________________。

姓名_______（简称“丙方”）,身份证号码______________________,家庭住址：联系电话_________________。

第一条合伙经营项目和范围

合伙经营天津武清区_______________________工程。

第二条合伙期限

合伙期限为___年。自_____年___月____日起，至___年___月____日止。

第三条出资额、方式、比例

一、合资过程如下：

出资方式，金额出资比例，出资方式，金额元，出资比例。，出资方式，金额元，出资比例。各合伙人的出资，应于___年__月__日以前交齐。

二、本合伙出资共计人民币_______________元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。

第四条盈余分配与债务承担

合伙各方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。

1、盈余分配：以_________________________为依据，按比例分配。

2、前期投入：项目前期各合伙人已经垫资，以融资方式解决，待收到甲方工程款时，先返还个合伙人的垫资的款额。

3、入伙分红：每月_______日，进行上月经营利润分配，出上月经营报表。

第五条入伙、退伙、出资的转让

一、入伙：

1、需承认本合同;

2、需经全体合伙人同意;

3、执行合同规定的权利义务。

二、退伙：

1、需有正当理由方可退伙;

2、不得在合伙不利时退伙;

3、退伙需提前______月告之其他合伙人，并经全体合伙人同意;

4、中途退伙，需赔偿前期材料设备等人民币_________元。

5、未经合伙人同意而自行退伙，给合伙造成损失的，应进行赔偿。

三、出资的转让：

1、允许合伙人转让自已的出资，转让时其它合伙人有优先受让权。

2、如转让合伙人以外的第三人，经全体合伙人同意后，第三人按入伙对待，否则以退伙对待转让人。

3、内部转让，需通告其他合伙人。

4、合伙人，以其入伙资产做为抵押的，需告之其它合伙人。如因抵押给其他合伙人造成损失的，应承担赔偿责任。

第六条合伙负责人及其他合伙人的权利

一、________为合伙负责人。其权限是：

每个合伙人支配元内的，是正常经营开支外的支出，高于元的，需经其它合伙人同意;

二、其他合伙人权利：

1、对合伙负责人及合伙事业进行监督;

2、每月15日，可检查所有合伙帐册，及经营情况;

3、合伙事务的经营权、决定权和监督权，合伙的经营活动由合伙人共同决定，无论出资多少，每个人都有表决权；

第七条合伙的终止及终止后的事项

一、合伙因以下事由之一得终止;

1、合伙期届满;

2、全体合伙人同意终止合伙关系;

3、合伙事业违反法律被撤消;

4、法院根据当事人请求，叛决解散;

5、合伙事业完成或不能完成;

二、合伙终止后的事项：

1、即行推举结算人，并邀请___________为中间人(或公证员)参于结算;结算后如有盈余，则按比例分配。

2、固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参于分配。

3、结算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还（主要是未付工人的工资），合伙财产不足清偿的部份，由合伙人按出资比例承担。

第八条纠纷的解决

合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于工程进展的原则给以解决。如协商不成，可以诉诸法院。

第九条本合同自订立并所有合伙人签字时生效。

第十条本合同如有未尽事宜，应由合伙人集体讨论补充或修改，补充各修改的内容与本合同具有同等效力。

第十一条本合同正本__________份，合伙人各执一份。

合伙人签名（甲方）：日期：

合伙人签名（乙方）：日期：

合伙人签名（丙方）：日期：