共同出资协议

第1篇：共同出资协议

甲方：________，身份证号码：________

乙方：________，身份证号码：________

丙方：________，身份证号码：________

甲、乙、丙三方为了合伙经营宾馆，经商议决定共同出资购买________房地产开发有限公司开发位于________房屋，现就上列房屋(以下简称协议房屋)之产权及使用事宜，达成如下协议：

一、协议房屋共计价款________元。协议三方已于________年________月份各出资________元(大写：________元整)共计________元(大写：________元整)缴付了协议房屋的首付款，余款________元(大写：________万元整)通过银行按揭方式支付。

协议三方按各1/3的比例共同偿还银行贷款的本金和利息。

二、三方一致同意将该协议房屋登记在甲方名下。该产权登记并非协议房屋真实的权利归属，协议房屋之所有权由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有1/3的'权属。

三、未经甲、乙、丙三方协商一致书面同意，甲方不得私自处分。

四、鉴于协议房屋用于合伙经营宾馆，因此，各方应按各1/3之比例按份承担所有房屋装修费用。

五、各方承诺并保证：________。

六、任何一方因其个人债务需要以协议房屋抵偿，均只能按照本协议第五条之规定办理。若因其个人债务影响宾馆经营，该债务人应对其他各方(宾馆)承担损害赔偿责任。

任何一方因其个人原因使协议房屋被司法查封或被其他单位(个人)妨碍使用，给其他方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、各方均应恪守本协议约定，任何一方违反本协议之任一条之规定，均属于违约，应支付其他各方违约金________万元，并应赔偿因其违约给其他方造成的损失。

若因一方违约致使本协议终止或解除，违约方应赔偿协议其他方的经济损失________万元，违约方并放弃以任何理由要求减少此项赔偿金额的权利。但若该金额不能完全赔偿守约方的损失时，则守约方有权要求违约方承担全部损失的赔偿责任。

八、本协议未尽事宜，由协议各方另行协商签署补充协议约定。

九、本协议经各方签署后生效，一式叁份，各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签字捺印)：________

乙方(签字捺印)：________

丙方(签字捺印)：________

签署时间：________

第2篇：共同出资协议

合伙人甲方： ，身份证号：

合伙人乙方： ，身份证号：

上列合伙人甲乙双方本着公平、平等、互利、共担风险，共负盈亏的原则订立合伙购车协议如下：

第一条、合伙购买的车辆概况：

1、甲乙双方共同出资购买徐工品牌QY8B.5型号的车辆一辆（以下简称为“合伙车辆”），合伙车辆总价款约为叁拾万元，现款拾贰万元。银行按揭约拾捌万元（以银行实际按揭金额为准）

2、上列两方以“自营”方式合伙经营合伙车辆。

3、本协议在合伙车辆存在期间且双方未解除本协议时始终有效。

第二条、各方出资及车辆产权份额：

1、甲方出资购买合伙车辆百分之五十的产权份额；乙方出资购买合伙车辆百分之五十产权份额；双方按上述产权分割比例承担合伙车辆的购买总价款。

2、双方约定按每人一半的比例，支付合伙车辆保险费和运营过程中所产生的修理费及其它费用。

3、双方约定合伙车辆在本协议生效期间始终属于甲乙双方按份额共有。

4、双方依照各自的合伙车辆产权份额分配合伙车辆的经营收益；承担经营期间产生的各种税费、经营风险、事故风险及其他共同承担的义务。

5、双方同意于合伙车辆正式开始经营时，每月由该车驾驶员向甲、乙双方提供经营收入和费用支出的详细账目，由双方确定合伙车辆的经营利润还清当月银行按揭外多余部分双方平均分配，若当月度合伙双方经营亏损时，则由双方按各百分之五十的比例承担亏损。

6、该车驾驶员确定为乙方，随车人员由甲方安排。

7、双方约定的其他事项

第三条、以下事项必须由合伙双方共同协商决定：

1、合伙车辆的再次转让；

2、合伙车辆的经营事项；

3、合伙车辆的交通事故处理事宜；

5、其他有关合伙车辆的占有、使用、收益、处分的重大事项。

因一方单独对合伙车辆做出的上述事项均属无效；一方违反本条约定而给另一方造成经济损失时，应全额赔偿另一方的经济损失并按该损失额的百分之二十支付违约金。

第四条、一方违约时，另一方有权按以下约定行使其权利：

守约方有权单方解除本协议，违约方应当向守约方支付守约方所享有车辆的产权份额的应付价款，并按该价款的百分之二十向守约方支付违约金；违约方履行以上协议义务后即可取得该车辆的完全所有权。

第五条、本协议未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第六条、本协议一式貮份，甲乙双方各执壹份。本协议自双方签字并盖章之日起生效。

甲方：

乙方：

20xx年11月22日

2合伙购车协议书

甲方：梁＿＿＿，身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方：叶＿＿＿，身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

为更好的发展上列合伙人甲乙双方本着公平、平等、互利、共担风险、共负盈亏的原则，订立合伙购车协议如下：

一、 合伙购买的车辆概况

1、甲乙双方于20xx年X月XX日共同出资购买品牌为进口中联，汽车泵车辆一台牌照号为 鲁NA7558（以下简称为合伙车辆），该车发动机号： ＿＿＿＿＿＿＿，底盘号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ，合伙车辆价款为280万元加上挂牌、购置税、首次购买车辆保险费总价款为318万元（全款），现在系按揭购车（月供8万两年付清）。

2、甲乙双方以“联营”方式合伙经营合伙车辆。

3、本协议在合伙车辆存在期间且双方未解除本协议时始终有效。

二、 双方首付款出资共120万元，车辆产权份额如下：

1、 甲方首付款出资80万元，占购买合伙车辆总金额三分之二的产权份额（即百分之六十六点六六）；乙方出资40万元，占购买合伙车辆总额的三分之一产权份额（即百分之三十三点三三），双方按上述产权分割比例日后在收益中承担合伙车辆的`按揭价款本息，也按上述份额获得收益。

2、双方以甲方名义为合伙车辆办理按揭贷款手续，并以甲方名义按月归还贷款本息。

3、双方约定以甲方名义为合伙车辆办理产权登记，但合伙车辆在本协议生效期间始终属于甲乙双方按份额共有。

4、双方依照各自的产权份额分配合伙车辆的经营收益，承担经营期间的各种税费、经营风险、事故风险及其它应由产权人承担的义务和责任。

5、合伙车辆由双方共同经营，日常维护保养运营费用在经营收益内优先支付。

6、双方同意于合伙车辆正式开始运营时，由双方各自记录经营收入和费用支出详细账目，并于每月31日前双方核对账目，以确定合伙车辆的经营利润并由双方按投资份额进行分配；若当月双方合伙经营出现亏损时，则由双方按各自的比例承担亏损。

三、 以下事项必须由双方协商决定

1、合伙车辆的再次转让

2、合伙车辆的经营事项

3、合伙车辆的抵押事项

4、合伙车辆的交通事故处理事宜

5、其它有关合伙车辆的占有、使用、收益、处分的重大事项 任何一方单独对合伙车辆做出的上述事项均属无效，因一方违反本协议而给另一方造成经济损失时，应全额赔偿另一方的损失。

四、 一方违约时，另一方有权按以下约定行使其权利

守约方有权单方面解除本协议，解除协议后车辆的产权归属问题

由守约方决定，无论产权归何方所有，应付清另一方所享有产权份额的应付价款后散伙。

五、 本协议生效期间，一方转让其所享有的产权份额时，另一 方在同等价格的条件下有优先受让权利。

六、 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协 议具有同等法律效力。

七、 因本协议发生的一切争议，由双方协商解决，协商不成时， 任何一方可向当地法院提起诉讼。

八、 本协议一式四份，双方各执两份，自合同签订之日起生效。

合伙人甲方：＿＿＿＿＿（签章） 20xx年X月XX日

合伙人乙方：＿＿＿＿＿（签章） 20xx年X月XX日

第3篇：共同出资协议

甲方：________，_____族，生于_____年_____月_____日，身份证号：_________________________，住址：________________________ ，联系电话：__________________________________。

乙方：________，_____族，生于_____年_____月_____日，身份证号：_________________________，住址：________________________ ，联系电话：__________________________________。

甲乙双方对共同购买的房产自愿达成如下协议：

一、房产详细情况

1、该房产位于________________________，不动产权证号为__________，房屋面积为__________平方米。

2、上述房产现登记在双方名下。

二、权利义务

1、现约定该房产所有权归甲方所有，属于甲方个人财产，乙方不得以任何方式损害甲方对该套房产的实际所有权。

2、甲方作为上述房产的实际所有人，对该房产享有占有、使用，收益等权利，乙方不得干涉甲方行使此类权利，此类权利甲方单独享有。

3、在未经甲方的同意下，乙方不得以自己方式处分该房产，包括但不限于出卖、抵押，租赁等，凡涉及房产产权相关的处置都需要甲方同意。

4、双方约定，该房产在能够办理产权变更手续时，乙方应配合将该房产登记在甲方名下。(房产未登记不影响本协议效力)。

5、因该房产为甲乙双方共同出资购买，乙方出资______元(大写：________________元)，现该房产归属于甲方，作为补偿，甲方需在_____年_____月_____日前返还乙方出资的______元(大写：______________元)购房款。

6、自甲方向乙方支付钱款后，该房产所属权利归甲方单独所有，乙方不得干涉甲方对房产的处理，甲方可自由处置该房产。

7、乙方不得擅自处理该房产，擅自处理房产，造成甲方经济损失，需向甲方赔偿________元整(大写：____________________)。

三、双方均认可，签订本协议内容是自己的真实意思表示，并已向律师咨询了解过中国法律有关规定，也明确签订本协议的法律后果;双方也认可，在签订本协议时身体健康，神智清楚，具备完全民事行为能力。

四、协议在履行过程中，如有一方认为需要修改，需向另外一方提出修改建议和理由，双方协商同意后方可修改，并形成本协议的`附件。如未达成新的修改意见，则原协议继续有效。

五、签订本协议后，若有未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。若本协议部分条款被认定为无效，不影响其他部分的效力。

六、若因房产出现纠纷，双方可向该房产所在地法院起诉解决纠纷。

七、本协议一式贰份，协议各方各执壹份。各份协议文本具有同等法律效力，本协议经各方签署后，甲方向乙方支付出资款后生效。

甲方(签字捺印)：__________

签署日期：____________年________月________日

乙方(签字捺印)：__________

签署日期：____________年________月________日

第4篇：共同出资协议

甲方(姓名)：_______________ 乙方(姓名)：_______________ 丙方(姓名)：_______________

住址：_______________ 住址：_______________ 住址：_______________

身份证号：_______________ 身份证号：_______________ 身份证号：_______________

联系电话：_______________ 联系电话：_______________ 联系电话：_______________

甲是乙、丙之父。乙丙是兄妹关系，俩人均已成家。为改善老人居住环境，乙丙双方决定为老人购置住房一套。为确保家庭和睦，经各方充分协商现就房产出资有关事项达成如下协议：

一、甲方在其家乡_____小区选购商品住宅一套，建筑面积 平方米，由甲方夫妻俩人居住，物业管理费由甲方承担。

二、该商品住宅以乙方的名义购买，房屋总价款共计_____万元。其中，乙方出资_____万元，丙方出资_____万元。剩余_____万元以乙方的名义办理按揭贷款，并由甲方承担月供款。

三、该房屋的装修费用全部由乙方承担。若甲方不能承担月供款时，剩余债务应由乙方承担。

四、房屋产权属于乙方所有。甲方交纳的月供款系对乙方的赠与，丙方的出资款系对乙方的借款。

五、两位老人过世之后，乙方始得出卖该房产，出卖所得的价款应及时归还丙方的'借款。同时，乙方应将房产增值所得纯收益的三分之一作为对丙方资金占用的补偿。若乙方条件具备提前归还丙方借款时，可以仅归还本金，无需另行补偿。

六、本协议一式三份，甲乙丙各执一份，自三方及其配偶签字之日起生效。

甲方(签名)：_______________ 乙方(签名)：_______________ 丙方(签名)：_______________

配偶(签名)：_______________ 配偶(签名)：_______________ 配偶(签名)：_______________

签约时间：_____年_____月_____日

第5篇：共同出资协议

甲方:_______身份证号码:_______住址:_______电话:_______

乙方:_______身份证号码:_______住址:_______电话:_______

甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守:

1、甲乙双方共同投资，购买一套位于____市____区____街____号的房子。房产总价款____万元人民币。

2、出资金额、出资比例:甲方出资____元人民币。乙方出资____元人民币。甲方、乙方各出资50% 。

3、产权比例:甲方享有共同所购物业50%的产权。乙方享有共同所购物业50%的产权。

4、物业考察、购买:甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。

5、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权。甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。

6、房地产权证署名、办理、保管:所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲乙各享有50%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。

7、物业装饰装修由方负责办理，所需费用各承担50% 。

8、物业管理、出租及收益分配比例:由____方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方各分享50%。

9、购置物业税费承担:购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%，并以现金支付。

10、物权行使:甲乙双方共同行使所购房产的.占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。

11、物业出卖及优先购买权行使:如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担50%。在同等条件（市场价或评估价）下，甲乙双方任何一方均有优先购买权。

12、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下:购房首付款____元（包括定金）人民币（房款总价款的50%）由甲乙双方各付50%，并以现金支付;主贷人为乙方____ ;按揭贷款的期限为____年;

13、乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。

14、适用法律:本协议适用中华人民共和国法律。本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方: _______ 乙方:_______

____年____月____日 ____年____月____日

第6篇：共同出资协议

甲方：

身份证号

乙方：

身份证号

甲乙双方本着公平、平等、自愿、互利、共担风险、共负盈亏的原则，订立合伙购车协议如下：

一、 合伙购买的车辆概况

1、甲、乙双方于20xx年X月XX日共同出资购买牌汽车头一辆，该车发动机号为；底盘号：；牌（型号）的运输拖盘一个；该拖盘尺寸为：（长*高*宽），合伙车辆价格为（大写：） 加上挂牌、购车款、车次保险费总价为（大写：）。

2、甲、乙双方以“联营”方式合伙经营合伙车辆，甲方负责找业务，乙方负责出面管理业务营运的全过程。

3、本协议在合伙车辆存在期间且双方未解除本协议时始终有效。

二、双方共同出资人民币现金（大写：），均为全额现金。车辆产权份额如下：

1、甲、乙双方各出资（大写：）

甲、乙双方各出资总额的50%，双方按上述产权分割相应收益和承担运营费用。

2、乙方承担运营期间的垫款，但不作为出资比例，不享受收益分成，仅作为营运垫款。

3、甲方由于业务需要产生的费用，经乙方同意，由甲、乙双方共同承担。

4、双方约定以乙方名义为合伙车辆办理产权登记，但合伙车辆在本协议发生期间始终属于甲乙双方，甲乙双方按出资份额共有。

5、双方共同承担经营期间应由产权人承担的义务和责任。

6、双方共同经营期间，优先支付日常维护、保养、运营费用。

7、双方同意由甲、乙双方共同记录经营收入和费用支出详细账目，应于每日29日前进行核对确认以及分配。甲方全权负责营运收入的催收和保存，即：乙方管账，甲方管理现金。

三、以下事项必须由双方协商解决

1、合伙车辆的再次转让 ；

2、合伙车辆的经营事项 ；

3、合伙车辆的抵押事项 ；

4、合伙车辆的交通事故的处理 ；

5、其他有关合伙车辆的'占有、使用、收益、处分的重大事项。

任何一方单独对合伙车辆做出的上述事项均属于无效，因一方违反本协议而给另一方造成经济损失时，应全额赔偿另一方的损失。

四、一方违约时，另一方有权按以下约定行使其权利：守约方有权单方面解除本协议，解除协议后车辆的产权归属问题由守约方决定，无论产权归何方所有，应付清另一方所有者产权份额的应付价款后散伙。

五、本协议有效期间，一方转让其所享有产权份额时，另一方在同等价格条件下有优先受让权利。

六、本协议未尽事宜，双方可签补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效益。

七：因本协议发生的一切事宜，双方协商解决，协议不成，任何一方可向协议签订地法院提起诉讼。

八、本协议一式四份，双方签字生效。

协议人甲方：

协议人乙方：

签订地点：

签订时间：20xx年X月XX日

第7篇：共同出资协议

甲方：授权代表：

乙方：授权代表：

根据甲方________年____月____日的董事会决议和________年____月____日的股东大会决议，甲、乙双方经友好协商，就共同出资设立新公司具体事宜达成如下协议：

风险提示：

建议在设立公司时，一定要签订书面的出资协议，进一步明确股东之间的权利义务，预防潜在的不确定法律风险。

因为，公司的出资人因较少考虑公司出资过程中出现的问题，往往不重视出资协议的签订或根本不签订此协议。导致出资人之间缺少出资协议的约束，权利和义务的边界相对模糊，当公司出资活动出现与出资人预期相悖的情况时，纠纷和诉讼的可能性增加。

一、新公司名称、注册地及注册资本公司名称为________________有限公司。公司注册资本为__________元。公司注册地址为__________________。

二、新公司的企业性质新公司为有限责任公司，甲、乙方以各自的出资额为限对新公司承担责任，新公司以其全部资产对新公司的债务承担责任。

三、出资方式、出资金额及出资比例甲方以其拥有的位于____________________面积为______平方米、使用期限为________年的国有土地使用权出资，出资金额为______元（具体以____资产评估有限公司的评估值为准），占新公司注册资本的____；乙方以现金出资，出资金额为______元，占新公司注册资本的____。风险提示：

由于现在时常会出现股东出资不实或拖延出资的情况，所以，在签订出资协议时，要明确约定出资的时间，因为股东有按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额的义务。

以及要明确约定货币出资、非货币财产出资的财产权的'转移问题，如股东以货币出资的，应将货币出资足额存入公司在银行开设的账户；若以非货币财产出资的，则应当依法办理其财产权的转移手续。需要办理所有权或使用权转让登记手续的依法办理登记手续。并且股东缴纳出资后，必须经依法设立的验资机构验资并出具证明。

四、出资时间及违约责任风险提示：

为避免发生潜在风险，合同各方将违约责任条款作出明确约定，就会使签约人谨慎签约，全面系统的估计自己的履约能力，防止签约人故意违约，提高签约人履行合同的自觉性，并在履约过程中积极按合同约定履行义务，使合同风险消弭于签约阶段。

其次，在履约阶段，可促使对方积极履约，并在对方有违约情形发生时，及时确定违约责任，必要时可采取有效措施，使守约方损失降至最低。

再次，如果因违约产生纠纷，自行协商不能解决纠纷而诉至法院或仲裁机构，法院或仲裁机构可以依据相关条款直接确定违约方的违约责任，防范诉讼举证不利及败诉风险。 甲方投入新公司的土地使用权应于________年____月____日前办理完毕过户手续，乙方投入新公司的现金亦应于________年____月____日前到达新公司银行账户。未按期履行出资义务的，每逾期____日，应向新公司缴纳尚未出资部分万分之____的违约金。

五、新公司经营范围公司经营范围为：____________________。

六、新公司组织结构

1、公司设股东会、董事会、监事会、总经理。

2、公司董事会由五名董事组成，其中甲方委派______名，乙方委派______名，董事长即法定代表人由甲乙方委派的董事担任。

3、公司监事会由三名监事组成，其中甲方委派______名，乙方委派______名，监事会主席召集人由甲乙方委派的监事担任。

4、公司设总经理一名，副总经理二至三名，均由董事会聘任。

七、其他

1、本协议未尽事宜，由双方平等协商解决。

2、本协议经双方授权代表签字后生效。

3、本协议一式______份，均具同等法律效力。风险提示：

公司在设立过程中，有关将来公司的很多资料信息都没有采用其他保密措施，出资人之间依君子协定并不能完全解决保密问题，在出资协议中应当明确保密条款，尤其是具有特定的专利技术、技术秘密，或者具有特殊的经营方式或服务理念的公司，更应作保密的约定。

对于公司成立后有部分股东不参与经营管理的公司，出资协议时所约定的保密条款应扩大到公司成立之后。一是避免股东利用股东身份损害成立后的公司利益；二是避免股东利用该公司的信息另起炉灶，与公司形成直接竞争关系。

甲方：授权代表（签字）：________年____月____日

乙方：授权代表（签字）：________年____月____日

第8篇：共同出资协议

甲 方：

法定代表人： ，身份证号： ，联系电话： 。

联系地址：

乙 方： ，身份证号： ，联系电话： 。

联系地址：

甲、乙双方经友好协商，自愿在平等互利的前提下共同出资合作建房。甲、乙双方均充分了解了本协议中的土地使用权、合作建房具体状况以及相关的法律法规、政策规定，并同意全面履行本协

议所约定的权利和义务。为保护甲、乙双方的合法权益，双方自愿订立本合同，以供双方信守执行。

一、合作项目房产概况以及产权现状

1平方米，村（居）民建房用地呈批表编号：乡（镇）编号：15-314，县编号：2575。占地四周界线以相应村镇住宅建筑报批文件及相应地块座标内面积为准，性质为工业用地，甲方已取得利用该地合作建房的权利（土地资料详细看附件）。

2、甲方利用该用地的部分土地上兴建住宅楼一楼，房屋共总建筑面积约为10000平方米(以实际为准），住宅楼定名为聚龙苑。

3、乙方自愿提供部分合作建房款与甲方合作建设该住宅楼，并在楼房建成后分得该住宅楼单 元第 层第 号房，该套房屋建筑面积约为 平方米，具体方位、面积以双方确认的合同附件设计图纸为准。

4、甲方负责办理相关报建手续，并按设计图纸施工建设该住宅楼，合作建房交房标准为毛坯房，且水、电、有线电视管线布置到户，相关公共设施符合正常使用条件。

5、甲方保证：以上述土地及合作建房，不存在其他任何权属争议及债权债务纠纷。

二、合作建房款及支付方式

1、甲、乙双方同意上述房屋应付合作建房款总额为人民币 元整（￥ 元）， 乙方应于本合同签订时支付定金人民币 元整（￥： 元），聚龙苑框架封顶时付人民币 元整（￥： 元），尾款人民币 元整（￥： 元）于 年 月 日前付清给甲方。具体付款金额以甲方出具的收款收据为准。

2、乙方使用该房所产生的费用，如水、电、有线电视、电话等报装、使用费用由乙方自行负担，与甲方无关。

三、房产交付

1、甲方负责在年日前建成合建房屋并交付乙方使用。

2、如因天气变化等不可抗力原因延误施工的，交房期限应予顺延。

四、产权划分及责任和权利

1、该住宅楼的楼梯、电梯、电梯房及走廊等公共设施属于该住宅楼全体出资人共同共有，共同使用，任何人不得霸占或影响他人使用。

2、乙方对分得房屋享有使用、出租、转让、赠与、遗赠、继承等权利。

3、合作建设的'住宅楼的土地使用期限按照惠州市人民政府有关规定执行，如政府有关部门法律、法规、政策规定可以办理房地产权证时，甲方应协助乙方办理相关手续，但所需缴交的全部费用，由乙方自行负担；涉及住宅楼整体或公共部分的费用，由该住宅楼的出资人按各自分得房屋的建筑面积占总建筑面积的比例进行分摊。

4、如因政府征用、征收该住宅楼的，政府发放的补偿款按照法律、法规、政策规定归个人所有的，由实际出资人所有；其余未指定归个人所有的住宅楼整体或公共部分的补偿款，由各出资人按自分得房屋的建筑面积占总建筑面积的比例进行分配。

5、甲方保证不得利用该栋住宅楼及建房用地向金融机构或其他单位、个人进行抵押融资，否则因此给乙方造成的全部损失由甲方负责。

6/平方米的标准向甲方指定的物业管理人缴纳卫生费、电梯费、路灯费、公用照明费、公共设施水电费、保安费等物业管理费，该费用在每月15日前交清给物业管理处，逾期加收每日万分之五的滞纳金。

7、因聚龙苑手续及原因，现不能够办理单独的水、电用表，甲方从水、电总表分出分表后到户，用水用电由物业进行抄表，按电1 元/度、水4 元/立方收取费用，并分摊其中的损耗。

8、住宅楼建成之日（以甲方发出的交楼通知为准）起一年内，如房屋质量出现问题，由甲方负责免费维修至合格，但乙方二次装修等人为原因损坏的部分除外。超出一年后应支付维修成本费用（即材料费用和人工费用），属于乙方自有部分的由乙方自行负担，属于公共部分的在本住宅楼的维修基金中支付。维修基金支付标准及收取由各出资人选举的业主管理委员会自行确定收取。

五、风险负担

乙方分得房屋的毁损、灭失等风险，自甲方通知交房之日起转由乙方承担。

六、违约负担

1、乙方逾期支付定金超过七个工作日的，本合同无需甲方通知自动解除，甲方有权将房屋另行处置而无须通知乙方。

2、乙方逾期支付除定金外的其它任何批次的合作建房款的，每逾期一天则按逾期金额万分之五支付逾期付款违约金给甲方。

3、乙方逾期支付除定金外的其它任何批次的合作建房款超过三十日的，甲方可单方解除本合同。甲方解除合同的，本合同在甲方解除合同书面通知快递邮件投递之日起三日后解除，乙方在本合同注明联系地址为送达地址。本合同解除后，甲方可无需通知乙方将乙方房屋另行处置，且乙方已付全部合作建房款及费用均作为违约金由甲方没收。

4、甲方交房逾期的，每逾期一天则按乙方已付合作建房款金额万分之五支付逾期交房违约金给乙方。逾期超过一百八十日的，乙方有权解除本合同，且甲方应退回已收合作建房款给乙方，并按上述约定支付违约金至退清之日止。

5、任何一方无故终止本协议，应向对方支付合同总价款25%的违约金。

6、本条约定为争议处置条款，不因合同效力问题而无效，任何一方不得以本协议效力等任何理由否定上述争议处置方式。

七、其它约定

1、本合同未尽事宜由甲、乙双方另行协商签订补充协议解决。

2、乙方变更联系电话、地址的，应及时告知甲方，否则甲方以本合同载明联系地址向乙方送达的文件、资料视为送达。

3、甲方交楼时，乙方应缴交 元/户的维修基金，用于物业公共部分、公共设施的养护、维修。维修基金由甲方代收，并在业主选举出管理委员后移交，相关保管、使用等具体事宜由各业主共同商定。

4、因履行本合同发生争议的，先应当友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、本合同一式三份，甲、乙双方及见证律师事务所各有存一份，经甲、乙双方签名/盖章之日起生效，均具有同等法律效力。

甲方（签名）： 乙方（签名）：

签约日期： 签约日期：

见证书

兹证明XXX、ZZZ在我面前，在前面的《共同出资建房协议书》上签名/盖章属实。

见证人：AAA

律师：AAA

XXXX年XX月XX日

第9篇：共同出资协议

甲方：__________

乙方：__________

甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守：

一、背景介绍：甲乙双方共同购买了两套房屋用于投资，其中一套位于_____路_____弄_____号_____室，(以下简称_______________路房屋，属于期房，甲乙双方已经与开发商签署了《商品房预售合同》，但尚未取得小产证);另一套位于_____市_____路_____弄_____号__________室(以下简称_______________路房屋，属于二手房，甲乙双方已经与出卖方签署了《房地产买卖合同》但尚未办理房屋产权过户登记手续)

二、甲乙双方经过协商约定：办理_____路房屋的产权变更登记手续时，产权归属为甲方一个人所有，房产证为甲方一个人的名字;由于甲乙双方已经与开发商签署了_____路房屋的《商品房预售合同》，并已经以甲方的`名义申请了按揭贷款，小产证届时办理出来将是甲乙双方共有，房产证上将是甲乙双方两个人的名字。因此，甲方同意：虽然_______________路房屋的产权为甲乙双方共有，但甲方同意明确放弃与_____路房屋相关的所有权益，该房屋实际上归乙方一人所有，并配合乙方办理_____路房屋的出售手续(如乙方愿意出售)，_______________路房屋的按揭贷款由乙方负责按时偿还，甲方应给予配合。

三、出资金额、出资比例：甲乙双方已经协商解决。

四、产权比例_______________路房屋的所有权益实际由甲方享有。_______________路房屋的所有权益实际由乙方享有。

五、甲方授权乙方办理_______________路房屋的出售手续以及还贷手续(如乙方愿意出售)，并向乙方出具公证委托书。

六、房地产权证保管_______________路房屋产权证等证件由甲方保管;_____路房屋产权证等证件由乙方保管。

七、_______________路房屋与_______________路房屋的全部税费由乙方承担并及时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)房屋租金税费等。

八、物权行使_______________路房屋物权由甲方行使，_______________路房屋物权由乙方行使。

九、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：

1、_____路房屋虽然已经以甲方名义贷款，但实际由乙方负责及时归还贷款本息;

2、_____路房屋以甲方名义贷款，并由甲方负责及时归还贷款本息。

十、甲乙双方所购房产的实际产权及收益权等权益由甲乙双方按本协议约定行使。

十一、适用法律本协议适用中华人民共和国法律。

十二、本协议变更或解除

3、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;

4、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;

5、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;

十三、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。

十四、本协议正本一式_____份，甲方_____份，乙方_____份，_____律师事务所保存一份，各份具有同等法律效力。

十五、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方：____________________乙方：____________________

__________年_____月_____日__________年_____月_____日

第10篇：共同出资协议

甲方： 法定代表人：

住所地：

乙方： 法定代表人：

住所地：

丙方： 法定代表人：

住所地：

丁方： 法定代表人：

住所地：

______年______月______甲乙丙三方签订了合作开发的《意向书》，各方又按《意向书》同意丁方加入了合作。为了进一步予以明确，现上述各方就共同出资合作开发________________地块（______号宗地）的有关事项协商达成如下条款：

一、项目简况

项目名称为_________________地块，土地面积______平方米，土地用途为商住综合用地，土地使用权出让年限 年。由xx市国土资源局以挂牌的形式出让。

目前已经由甲方出面竞得了土地使用权并于______年______月______日与______市国土资源局签订了《______市国有土地使用权出让协议书》。为合作开发的顺利进行，充分发挥乙方的本土优势和品牌效应，现各方同意本合作开发不再设立项目公司，而是以乙方名义联合开发经营，有关手续由各方共同协助向政府管理部门办理；

二、各方出资比例、付款方式及收益分配

受让该宗土地使用权的款项______万元（包括市政配套费、代建费），其中甲方已出资金额______万元（于______年______月______日以______形式划入______帐户，票据号码为：______），丁方已出资金额______万元（于年月日以 形式划入______帐户，票据号码为：______）乙方出资金额______万元（于年月日以______形式划入甲方帐户，票据号码为：______），丙方出资金额______万元（于年月日以______形式划入甲方帐户，票据号码为：______），代建费______万元（由乙丙二方分别承担______万元）。

依据上述出资，结合各方前期对合作项目的贡献情况，各方确定对合作收益的.分配比例分别为甲方______%、乙方______%、丙方______%、丁方______%。

收益的分配原则上在合作开发结束之后的一个月内进行，特殊情况另行商定。

三、管理形式

合作开发项目由乙方名义负责实施开发，设立开发管理委员会，委员会为最高权利机构，由5名成员组成，其中甲方2名，乙方、丙方和丁方各______名。

四、其他条款

1、 合作四方竞得的土地使用权证办入乙方后，各方出资的购地款由乙方逐步予以归还。

2、 各方借款计息方法与归还方式：各方借款年利率均按______%计息，在开发成本中列支，计息日期从______年______月______日开始，

3、 合作各方应严格遵守本协议，任何一方不得违反。

4、 未尽事项由四方协商解决，另行书面约定。

五、本协议一式四份，由四方签字或盖章后生效，四方各执一份。

甲方： 乙方： 丙方： 丁方：

签字： 签字： 签字： 签字：

年 月 日

第11篇：共同出资协议

甲方：陈某，身份证号码：

乙方：陈某某，身份证号码：

丙方：赵某，身份证号码：

甲、乙、丙三方为了合伙经营宾馆，经商议决定共同出资购买重庆xxx房地产开发有限公司开发位于xx区xxx路a栋88—4、88—9和a栋b—2、b—3、b—4、b—5、b—6之房屋，现就上列房屋（以下简称协议房屋）之产权及使用事宜，达成如下协议：

一、协议房屋共计价款 38940元。协议三方已于20xx年xx月份各出资243980元（大写：贰拾肆万叁仟玖佰捌拾元整）共计73 940元（大写：柒拾叁万壹仟玖佰肆拾元整）缴付了协议房屋的首付款，余款650000元（大写：陆拾伍万元整）通过银行按揭方式支付。

协议三方按各 3的比例共同偿还银行贷款的本金和利息。

二、三方一致同意将该协议房屋登记在甲方名下。该产权登记并非协议房屋真实的权利归属，协议房屋之所有权由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有 3的权属。

三、未经甲、乙、丙三方协商一致书面同意，甲方不得私自处分。

四、鉴于协议房屋用于合伙经营宾馆，因此，各方应按各3之比例按份承担所有房屋装修费用。

五、各方承诺并保证：

六、任何一方因其个人债务需要以协议房屋抵偿，均只能按照本协议第五条之规定办理。若因其个人债务影响宾馆经营，该债务人应对其他各方（宾馆）承担损害赔偿责任。

任何一方因其个人原因使协议房屋被司法查封或被其他单位（个人）妨碍使用，给其他方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、各方均应恪守本协议约定，任何一方违反本协议之任一条之规定，均属于违约，应支付其他各方违约金0万元，并应赔偿因其违约给其他方造成的'损失。

若因一方违约致使本协议终止或解除，违约方应赔偿协议其他方的经济损失6万元，违约方并放弃以任何理由要求减少此项赔偿金额的权利。但若该金额不能完全赔偿守约方的损失时，则守约方有权要求违约方承担全部损失的赔偿责任。

八、本协议未尽事宜，由协议各方另行协商签署补充协议约定。

九、本协议经各方签署后生效，一式叁份，各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字捺印）：

乙方（签字捺印）：

丙方（签字捺印）：

签署时间：

第12篇：共同出资协议

甲方:xxx 身份证号码:xxx 住址:xxx 电话:xxx

乙方:xxx 身份证号码:xxx 住址:xxx 电话:xxx

甲乙双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议,以资信守:

1、甲乙双方共同投资,购买一套位于 x 市 x 区 x 街 x 号 的房子。房产总价款 x 万元人民币。

2、出资金额、出资比例:甲方出资 x 元人民币。乙方出资 x 元人民币。甲方、乙方各出资50% 。

3、 产权比例:甲方享有共同所购物业 50% 的产权。乙方享有共同所购物业 50% 的产权。

4、物业考察、购买:甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。

5、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权。甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。

6、房地产权证署名、办理、保管:所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况,即甲乙各享有50%的房屋产权,房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。

7、物业装饰装修由 方负责办理,所需费用各承担50% 。

8、物业管理、出租及收益分配比例:由 x方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务,但出租价格应征得甲方的书面同意,《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息,余额视为房产收益由甲乙双方各分享50%。

9、购置物业税费承担:购房及按揭贷款、产权登记所支出的'公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%,并以现金支付。

10、物权行使:甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利,如有一方依法书面授权,另一方也可以代为行使,但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。

11、物业出卖及优先购买权行使:如甲乙双方共同决定出售所购房产,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担50%。在同等条件(市场价或评估价)下,甲乙双方任何一方均有优先购买权。

12、 甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业,具体约定如下:购房首付款 x元(包括定金)人民币(房款总价款的50%)由甲乙双方各付50%,并以现金支付;主贷人为乙方 x ;按揭贷款的期限为 x 年;

13、乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有,所有权由双方共同行使。

14、适用法律:本协议适用中华人民共和国法律。本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方: xxx 乙方:xxx

x 年 x 月 x 日 x 年 x 月 x 日

第13篇：共同出资协议

第一条 共同投资人的姓名及住所

甲方：_________住所：_________

乙方：_________住所：_________

甲乙双方共同投资人(以下简称“共同投资人”)经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，就各方共同出资并由甲方以其名义享有_________股权，并作为发起人参与_________公司的发起设立事宜，达成如下协议。

第二条 共同投资人的投资额和投资方式

共同出资人的出资额为人民币_________元，其中甲方出资_________元，占出资总额的_________%;乙方出资_________元，占出资总额的_________%;

双方一致同意甲方用出资总额_________的股权作为出资，参与股份公司的发起设立，共同投资人将持有股份公司股本总额的_________%。

第三条 利润分享和亏损分担

共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。

共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任，共同投资人以其出资总额为限对股份有限公司承担责任。

共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。

若共同投资的股份转让后，各共同投资人有权按其出资比例取得财产。

第四条 事务执行

1.共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于：

(1)在股份公司发起设立阶段，行使及履行作为股份有限公司发起人的权利和义务;

(2)在股份公司成立后，行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务;

(3)收集共同投资所产生的孳息，并按照本协议有关规定处置;

2.其他投资人有权检查日常事务的执行情况，甲方有义务向乙方报告共同投资的经营状况和财务状况;

3.甲方执行共同投资事务所产生的收益归共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担;

4.甲方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成共同投资人损失时，应承担赔偿责任。

5.共同投资人可以对甲方执行共同投资事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行。如果发生争议，由共同投资人共同决定;

6.共同投资的下列事务必须经共同投资人同意：

(1)转让共同投资于股份有限公司的股份;

(2)以上述股份对外出质;

(3)更换事务执行人。

第五条 投资的转让

1.共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的'全部或部分出资额时，须经共同投资人同意;

2.共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人;

3.共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。

第六条 其他权利和义务

1.甲方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份;

2.共同投资人在股份有限公司登记之日起三年内，不得转让其持有的股份及出资额;

3.股份有限公司成立后，任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额;

4.股份有限公司不能成立时，对设立行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担。

第七条 违约责任

为保证本协议的实际履行，甲方自愿提供其所有的财产向其他共同投资人提供担保。甲方承诺在其违约并造成其他共同投资人损失的情况下，以上述财产向其他共同投资人承担违约责任。

第八条 其他

1.本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。

2.本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式_________份，共同投资人各执一份。

甲方(签字)：_________

乙方(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日