最新土地租赁合同

句文网    发表于:2023-02-20 17:35:06

第1篇:最新土地租赁合同

出租方:(简称甲方)

承租方:(简称乙方)

根据《中华人民共和国土地管理法》·《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律,法规和国家政策的规定,甲乙双方在互惠互利、平等、自愿、有偿的原则下,订立本合同。

一、甲方将位于本村____________的水田租赁给乙方使用,四至范围及面积以测绘详图为准。

二、乙方租赁使用甲方该宗土地进行农业种植,租金形式按年度定时支付。

三、租赁期年月日起至

四、租金及兑付方法:

本合同项下的土地租金为每亩______元,基础设施建设费每亩______元,每亩租金合计人命币______元(共计____亩,合币______元<_____________>按实际测量面积计算)。本合同签字后,乙方头三年必须在每年___月___日前一次性交情当年租金后方可经营,以后九年乙方必须在每年___月___日前一次性交情当年租金方可经营,如逾期不交,甲方有权终止合同,另行承包及使用。如乙方在租凭期内不再租用,必须在___月____日前通知甲方。

五、该土地租金按三年期为一次调整,调整的标准按每3年上涨每亩200元进行调整,第一次调整时间从____年6月30日起,每亩每年按2300元计算。第二次调整时间从____年6月30日起,每亩每年按2500元计算,第三次从____年6月30日起每亩每年按2700元计算。在租凭期间,甲方不同意把土地使用权继续租给乙方,所造成的损失概由甲方负责。

六、乙方在承包土地当年(签章之日)交纳租金时,同时按每建房一户交纳陆仟元押金作为复耕费,如合同到期乙方不再租用,必须将其恢复为可耕地并经甲方验收合格后方可才退还其押金,否则所交押金概不退还。

(本合同下共______户,合币_______________________元。)

七、双方的权利和义务:

1.租赁期内甲乙双方不得擅自提前终止合同,如甲方违约则按乙方所投资金的100%进行赔偿(按现实的有关评估单位评估为准)。如乙方违约,甲方有权终止合同,所交租金和押金概不退还,乙方在租赁期内有权转租,转让。

2.本合同下的土地使用权如因国家征用及当地集镇建设的需要,使用单位所赔资金土地部分由甲方所有,乙方所投资金(如青苗,大棚,住房等)补助归乙方所有,另乙方必须无条件将土地交归甲方,但甲方必须在2个月前提前通知乙方,所造成的损失概与甲方无关。

3.本合同期内如遇不可抗拒的自然灾害造成的损失,甲方概不承担责任(如上级部门给予救灾补偿款归乙方所有,甲方不得享受)。

八.土地租赁期满后,如乙方继续租用甲方土地,在同等条件下,乙方有优先租赁权。如到期乙方不在继续租用,乙方必须无条件将所租用土地使用权无偿交付甲方。

九.本合同履行期间,如发生争议,由争议双方协商解决,协商解决不了的,申请仲裁复议及上诉法律等。

十.本合同未尽事宜,由双方约定后作为合同附件,与本合同具有同等法律效力。

十一,本合同一式两份,由甲乙双方签字盖章后生效。甲乙双方各执一份。

甲方:(签章)

乙方:(签章)

___年___月___日

第2篇:最新土地租赁合同

出租方:(以下简称甲方)

代表人:

承租方:(以下简称乙方)

代表人:

根据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款,为明确双方权利、义务,经甲乙双方协商同意,签订本合同。

一、出租土地的面积、四址及用途:

甲方将位于面积为亩的土地出租给乙方使用。

二、租赁期限:

租赁期限共___年,从公历___年___月___日至___年___月___日止。

三、租金数额及付款办法:

土地租金每年按___元计付。土地先租后用,每年___月___日前结清下年度租赁费。

四、甲方的权力与义务:

1、甲方将土地租给乙方后,有义务协调维护乙方正常的生产、生活秩序不受干涉。。

3、甲方有权按照合同约定向乙方收取土地租金。甲方对所出租土地享有使用的监督权。有权督促乙方按照合同约定的用途合理。

2、甲方有权制止乙方损害承包地或农业资源的行为

4、甲方尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法以进行正常的生产经营活动。

五、乙方的权力和义务:

1、乙方有按合同规定进行合法经营管理的自主权,自主经营、自负盈亏。

2、在承租期间按照约定交纳土地租金。

3、乙方依法保护和合理利用土地,维持土地的农业用途,按照合同约定的生产经营范围合法生产,不得用于非农业活动,不得擅自变更使用用途,不得给土地造成永久性损害。

4、乙方在使用土地中进行的一切活动都必须符合我国法律的规定,不得进行违法活动,不得种植国家政策明令禁止的物种。因此而产生的一切责任及后果均由乙方自行承担。

5、乙方若需进行生产建设或改建,应事先通知甲方,征得甲方同意后方可施工,否则必须在甲方限定的时间内无条件拆除。

6、承租期内,不得擅自转包土地或变更使用范围,如有需要,需在不影响下期种植的情况下,提前三个月申请,经甲方同意后方可转包或变更实施。

7、乙方的建筑施工、劳动用工等,在同等条件下应优先使用土地一方的村组的群众。

8、保持地貌完整不受破坏,合同期满后恢复原有地貌。

六、违约责任:

1、合同签订后具有法律效力,甲乙双方应按照约定履行合同。不履行或不完全履行合同的应负违约责任。

2、乙方不按期支付土地租金的,甲方有权按所欠总金额的千分之一收取滞纳金,并有权解除合同。所造成的一切损失由乙方全责承担。

3、乙方擅自改变土地用途的,或进行违法经营的,甲方可解除合同。

七、免责条件:

合同期间如遇到大的自然灾害(如地震、水灾、龙卷风等)和政策变动等不可抗拒的力量,造成无法正常生产,其规定的经济责任可酌情减免。

八、其他:

1、本合同未尽事宜,依据相关法律法规,由甲乙双方本着公平自愿的原则,进行协商。

2、合同到期乙方将土地移交甲方,地面附属物谁投资归谁所有,可拆除也可作价转让。

3、合同履约地:

本合同一式二份,甲、乙双方各持一份,双方签字之日起生效。

合同双方当事人签字盖章:

甲方:(盖章)

代表人:

乙方:(盖章)

代表人:

___年__月___日

第3篇:最新土地租赁合同

甲方:

乙方:

经甲乙双方协商,本着自愿、互利的原则,达成以下协议:

一、租赁土地的相关说明:

1、甲方将承包经营东官庄村四组村西的土地米,宽米),租赁给乙方做驾校练车场使用。乙方硬化路面,搭建轻钢房,不建砖混结构建筑,不改变土地使用性质和用途。

2、租赁期限:租赁期限____年,自____年6月12日起至____年6月11日止。

3、租赁标准:每亩每年1300(壹仟叁百)元,壹年的租金共元,因物价上涨等因素,每三年每亩地的租金上涨不低于100元或按当年物价上涨情况决定上涨部分租金。

4、付款方式:一年一支付方式,乙方于每年6月12日前将租金缴纳给甲方。

二、甲方对土地的'利用进行监督,保证按协议约定的用途合理利用土地。按协议约定收取租金,不干涉乙方驾校经营和学员练习。乙方按照协议约定的用途和期限,按时交纳租金。不得破坏甲方的地上附属物。

三、协议期满后,经甲方同意后,乙方可优先租用;否则乙方恢复原地貌,继续做基本农田使用。在协议履行期间内,因不可抗拒原因或国家建设征用该土地,协议即为终止,由此造成的经济损失双方互不承担责任。

四、乙方违约或私自对租用土地进行流转,甲方有权解除协议。

五、本协议双方签字盖章后生效。

六、本协议一式两份,甲乙双方各一份。

甲方:乙方:

____年6月12日

更多相关内容: