简单包工合同

第1篇：简单包工合同

甲方：

乙方：

为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订建房承揽合同。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本合同，以期共同遵守：

一、承包方式：采用包工不包料方式承包

甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

三、承包价格

每平方米人民币大写：220元（平方米），建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。建筑面积共_______平方米，承包总价格________元（大写_______________圆）。

四、付款方式

合同签订完毕，工具进场，人员到位。工程全部完工，交验完毕付到80%，预留20%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

五、双方责任

1、甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，

2、乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料。

六、质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

1、乙方在施工过程中要特别注意安全，杜绝一切安全事故，并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任和由事故发生的一切费用，一概与甲方无关。在整个施工过程中，若出现任何大小伤亡事故一切责任由乙方负责，甲方不承担任何法律连带责任。

2、乙方在施工过程中，应采取必要的安全防护措施，保障作业人员及相邻民居的人身及财产安全。如因施工问题导致相邻民居住房管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏、人身伤亡等一切事故，由乙方全权负责。

3、在施工前后时间里乙方发生任何事故与甲方无关，甲方不承担任何法律连带责任。

八、工期要求

主体工程工期为50（日历天），从签订合同之次日起计算，乙方必须在20xx年4月10日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。

九、后期维修

因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任。

十、争议解决办法

发生合同争议时，双方应友好协商。如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。

十一、附则

其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份；本合同自签订之日起生效；以上合同，双方必须共同遵守，如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效率。

甲方签字（章）：

乙方签字（章）：

时间：年月日

第2篇：简单包工合同

甲方：_______

乙方：_______

甲方将_______工程委托乙方施工,双方在互惠互利、友好协商前提下，达成如下协议：

1.工程名称：

2.工程地址

3.工程施工内容：

4.工期要求：

开工日期：_______年_______月_______日

竣工日期：_______年_______月_______日

5.施工费用：

1)、的承包方式;

2)、本合同内容总工程施工费：人民币整￥_______元(设计变更除外)。

6.付款方式：乙方进场施工日开始甲方应预付总工程款的_______人民币后(竣工后一周未验收视为验收合格)，一周内付给乙方应得剩余工程款_______元整_______。

7.乙方的义务：

1)乙方必须按图施工，甲方项目经理负责技术监督。

2)乙方需保证工期，若因乙方原因造成一切经济损失由乙方负责。

3)乙方必须遵守协议各项条款，否则造成一切经济损失由乙方负责。

4)乙方应积极配合甲方进行工地的管理、协调工作，由于乙方的消极管理和施工所造成的经济损失由乙方负责。

5)乙方有责任协助甲方项目经理完成施工现场收货及搬运等工作。

6)乙方有权要求更换甲方提供的不合格产品，因产品质量不合格造成的，乙方不承担责任。

8.甲方义务：

1)甲方保证乙方施工条件(只包含原始设计图纸及相关技术资料)。

2)甲方必须执行协议各条款，否则造成一切经济损失由甲方负责。

3)甲方应积极配合乙方进行工地的管理、协调工作，由于甲方的消极管理和错误指导所造成的经济损失由甲方负责。

4)甲方所提供的材料、设备必须符合建设方及规范要求，并提供合格证检测报告。

9.违约责任：

1)除人力不可抗拒的因素等非乙方原因外，如乙方不能按时完工，每迟交工一天，扣除合同总价款的_______%，直至扣除合同总金额的_______%，超过工期方有权将该工程再外包给他方，并将追究乙方因此给甲方带来的损失。(因甲方另外增加的工程量迟交的工程除外)。

2)如甲方未按约定支付工程款，每延迟一天，支付合同总价款的_______%作为违约金。

10.仲裁：执行本合同的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成，则将该争议交仲裁委员会，仲裁裁定为最终结果，是对双方均有约束力，并作为强制执行的依据，仲裁费用由败诉方承担。

11.其它未尽事宜，双方协商解决。

12.本协议一式两份，甲乙方各执一份。协议经双方签字盖章后生效。

甲方(公章)：________________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：________________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日________________年____月____日

第3篇：简单包工合同

本合同双方当事人：___________________________

发包方（以下简称甲方）：___________________________

姓名（名称）：住所：___________________________

联系电话：___________________________

承包方（以下简称乙方）：___________________________

工程责任人联系电话：___________________________

开户行：___________________________

帐号：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜，达成如下协议：

1、工程地点：xxxx

2、形式结构：

平层式：三室一厅一厨一卫

3、工程承包方式：

全包

4、工程期限：____天

开工日期：________年____月____日

竣工日期：________年____月____日

5、双方商定，本工程的价款为人民币（写）肆拾万元。首付拾万元，叁拾万第二次付元。

6、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。

7、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单。

8、施工范围：四个房间（两个卧室、一个客厅、一个书房，四壁贴日本进口墙纸，其余公共地段刷美国班漆，地面铺设80x80的瓷砖，打地脚线，要求平整；客厅临街面用12公分以上双开玻璃门。一个厨房、一个卫生间墙面25x40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30x30的瓷砖，要求平整。两个阳台地面铺设30x30瓷砖，要求平整。水、电、气、管线及安装，管线必须是目前市场上最高端产品。露台76平米要求修建简易休闲厅3间，采用12公分以上玻璃墙。

9、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字。

10、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违国家法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。

11、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。

12、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

13、甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

发包人（签字）：___________________________

________年____月____日

承包人（签字）：___________________________

________年____月____日

第4篇：简单包工合同

发包人(全称)(以下简称甲方)

承包人(全称)(以下简称乙方)

经双方协协商同意就本建设工程建设施工事项达成一致,订立本合同。以资共同遵守。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

建筑面积：平方米。

结构类型：砖混结构。层数：承包范围：包人工费、机械费、模板费、脚手架。

承包工程内容：图纸中(不含涂料工程、门窗工程)的土建工程。工程质量标准：合格工程

二：合同价款：总造价款()元。大写()最后依实际面积结算。在施工中如有变更、增项，经发包方同意后按实际工程量以定额为依据计取人工费、机械费、和模板费。

三：付款方式：

基础、完工付总造价25%主体工程完工(即瓦完瓦时)总造价55%内外抹灰完工付总造价18%。下余2%为维修款，一年后竣工对应日全部付清。

(本合同共三页，第一页。)

四：合同工期

开工日期：年月日

竣工日期：年月日

合同工期总日历天数：天

五：发包方负责：

1、负责办理该工程有关职能部门的一切手续及发生的经济费用(除安全检查、质量检查工人有问题以外)。

2、负责工程造价的所有税款。

3、负责该工程的工程竣工资料整理及所发生的'一切费用。

4、负责施工现场的“三通一平”工作，处理四邻群众关系发生的一切费用。

5、按约定付款方式准时付款，否则工期可顺期延长。

6、按工程进度即使供应材料、水电及损耗品。

7、因材料不合格造成的经济损失。

8、负责由不可抗力自然灾害造成的一切经济损失。

六：承包方责任：

1、按图纸及《现行建筑质量施工验收规范》施工，按约定的合格工程按期交工。

2、因施工技术质量不合格，需翻工造成的一切经济损失。

3、在施工过程中如发生安全事故的经济费用。

4、办理在施工现场所有人员及所有财产、机械设备的保险。

5、作到工完料净、现场干净。(本合同共三页，第二页。)

6、承包方要严格按照安全文明施工。

七、本合同经双方签字之日起生效，工程竣工验收后，竣工结算价款支付完毕，除有关保修条款仍然生效外，其他条款既告终止，一年保修欺瞒后，有关保修条款终止。具有法律效率。望共同遵守。

八、未尽事项双方协商解决。本合同一式两份，承包方发包方各持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第5篇：简单包工合同

甲方：

乙方：

甲、乙双方就甲方将住宅楼的全部土建工程承包给乙方修建，为进一步细化工程质量、进度、工期、安全责任等事项，经双方协商同意，特订立本合同。

一、工程质量要求

乙方必须按照甲方图纸设计修建，各分项工程达到合格，以评定标准为标准，如乙方不听甲方指示，造成返工，材料、工资由乙方全部负责承担。

二、承包范围

乙方承包整栋房正负零以上建设工程，底层3.2，标准3米，按图施工，正负零以上土建工程：包括主体、外墙砖、室内地坪、全部内墙辟花灰压光，厨房、厕所、餐厅内墙面刮糙，门窗过梁、圈梁、楼梯现浇，空心板安装，施工所用架料、机具、外竹排架由乙方负责制作安装，生活用具、铁丝、钉子、水电费由甲方负责。水电甲方接到施工现场，墙体前后1米内由乙方负责，1米以外属甲方负责。

三、包工单价

乙方承包正负零以上全部土建工程包工单价，覆盖每平方米元(含搭设竹排国架费用在内)，楼梯、楼层圈梁、女儿墙在内。

四、付款方式

主体工程甲方根据乙方每盖一层板付50%，抹灰进度的包干价40%预支，余款待工程竣工后一次性付清。

五、工程进度

甲方必须确保各种材料的供应，若造成停工待料，工期甲方自行负责，工期从正负零以上的砌砖开始，天完成(除雨天、停电、停水和人力不可抗拒的因素外)。

六、安全责任

甲、乙双方都要做到安全施工，消除安全隐患，若发生安全事故，所需费用及责任由甲、乙双方各负责50%。

七、违约责任：

甲、乙双方任何一方不按本合同条款办理，所造成的经济损失及违约金壹万元由违约责任方全部负责。

八、本合同一式两份，共二页，经甲、乙双方当事人签字生效，两份具有同等效力，甲、乙双方各执一份为凭。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日