购房协议书

第1篇：购房协议书

甲方:(卖方)

乙方 :(预购方xx)

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。

第一条:乙方预订的房屋位于平度市，(以下简称该房屋)。

甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号:)，该房屋建筑面积为:xx平方米，产权人:xx。

第二条:乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币

元，乙方预订的该房屋总房价为人民币xx元。

甲乙双方一致同意乙方先支付xx%的房屋首付款，其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。

(以双方签订房屋买卖协议为准)

第三条:乙方同意签订本合同时，向甲方支付xx万元的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款购房定金协议书购房定金协议书。

甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。

乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。

第四条:甲、乙双方商定，预订期为xx天，(亲子活动安全协议书)乙方于200xx年xx月xx日前到xx与甲方签订《房屋买卖合同》购房定金协议书

第五条:在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的`，无权要求甲方返还已收取的定金。

第六条:有下列情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的

第七条:甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金购房定金协议书合同范本。

第八条:本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。

甲方:(签章)

乙方:(签章)

_____年_____月______日

第2篇：购房协议书

委托方(甲方)：身份证号码：住址：

受托方(乙方)：身份证号码：住址：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方在协商一致的基础上，就甲方委托乙方代为购买房屋事宜，达成如下协议：

一、委托事项：

1、甲方委托乙方以乙方名义购买商品房，房价款由甲方实际支付。乙方以自己的名义与签订《商品房买卖合同》，并负责办理登记在乙方名义下的房屋产权证等相关手续。

2、委托代购商品房的基本情况：

2.1代购商品房位于;

2.2代购商品房面积约为m2，最终建筑面积以产权登记面积为准;

2.3代购商品房的单价为人民币元/平方米，总价款为人民币元(￥ )。

二、商品房价款的支付方式：

1、甲、乙双方确认：本协议签订之日，甲方支付商品房首期款元;乙方以自己的名义向银行申请按揭贷款，签订《借款合同》，按揭贷款人民币元;首付与按揭用于支付代购商品房的购房款。

2、按揭的本金及利息由甲方按照上述《借款合同》的约定，负责偿还。甲方承担的房价款受国家政策或银行利率调整等因素影响，导致甲方需增加或减少支付按揭贷款的本金及利息，与乙方无关。

三、甲方的权利义务：

1、甲方按本协议支付房价款，是上述商品房的实际出资者，对该商品房享有所有权;乙方仅以自身名义与签订《商品房买卖合同》及向银行申请按揭贷款、签订《借款合同》，并办理登记在其名义下的房屋产权证等相关手续，而对该房屋不享有任何的占有、使用、处分、收益等权利。

2、甲方有权随时要求乙方将该代购商品房的房屋产权证等一切相关证明变更到甲方名下，从而享有实际购房者的全部权利，乙方需无条件同意。所产生的变更登记费用由甲方承担。

3、甲方应及时交付首期款，并按照《借款合同》的约定按期向银行支付按揭贷款本金及利息。因甲方未能及时交付首期款或还款而导致的一切后果(包括给乙方造成的实际损失)均由甲方承担。

4、甲方应承担购买该商品房所产生的各项税费。

四、乙方的权利义务：

1、乙方应保证按照本协议第一条确认的内容与签订《商品房买卖合同》。

2、乙方应在收到首期款后及时交付给商品房出售者(甲方亦可直接支付给商品房出售者)，不得挪作他用，否则应承担由此导致的一切后果(包括给甲方造成的实际损失)。

3、乙方应在本协议签订之日，及时向银行申请与购房款数额相等的按揭贷款，用于支付购房款。

4、乙方应保证在甲方完成变更代购商品房产权证等相关证明之前，在该房屋上没有任何包括但不限于抵押权等他项权利存在。

5、乙方在甲方行使权利，要求变更登记代购商品房产权证时，应积极予以协助和配合。在完成变更登记后，该房屋的一切权利即归甲方所有，与乙方无关。

五、违约责任：

1、因甲方原因，未按照《借款合同》约定偿还银行按揭贷款本金及利息，乙方有权要求解除本协议。

2、乙方擅自行使商品房的占有、使用、处分、收益等权利的，应承担甲方由此造成的一切损失。

六、本协议的的有效期：

1、本协议自双方签字确认之日起生效。

2、本协议在下列情况下失效：代购商品房的房屋产权证等相关证明变更到甲方名下。

七、争议的解决凡因履行本协议所发生的争议，甲、乙双方应当友好协商，协商不能解决的，由合同签订地法院管辖。

八、其他

1、本协议未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，该补充协议与本协议具有同等法律效力。

2、本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律。

甲方(签字或盖章)：乙方(签字或盖章)：

合同签订地：深圳市合同签订

时间：年月日

第3篇：购房协议书

合资购房协议

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码:

丙方：身份证号码:

甲乙丙三方经过平等、充分协商，就共同投资购买房屋之

相关事宜达成如下协议，以资信守：

一、甲乙丙三方共同投资，购买一套位于的房产，房产总价款万元人民币。

二、出资金额、出资比例。

甲方出资人民币元，占33.33%;乙方出资人民币元，占33.33%;丙方出资人民币元，占33.33%。

三、产权比例。三方共同享有共同所购房屋的产权。

四、考察、购买。三方共同对拟购房产进行实际考察、了解。

五、购置房屋法律文书的签署、款项支付、购房手续办理。x方委托x方和x方全权办理购房定金、付款、及其他购置房产相关款项的支付及法律文书的签署、房产交接、房屋所有权证办理等所有购房相关手续。

六、房屋产权证署名、办理、保管。所购房屋的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲方享有xx%、乙方享有xx%、丙方享有xx%的房屋产权，房屋产权证署名的xxx由xxxx妥善保管。

七、房产收益由甲乙丙三方按照投资比例分配(市场价或评估价)。

八、物权行使。

甲乙丙三方共同行使所购房产的占有、收益的权利，如房产买卖、抵押、担保必须有三方书面同意。

十一、物业出卖及优先购买权行使。

如甲乙丙三方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理

相关手续，盈利或亏损均由甲乙丙三方按照投资比例享有或承担。在同等条件(市场价或评估价)下，其中任何一方均有优先购买权。

十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。

十四、适用法律.本协议适用中华人民共和国法律。十五、本协议变更或解除.

1、甲乙丙三方协商一致，可以变更或解除本协议;

2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;

3、未经甲乙丙三方协商一致，本协议不得变更或解除;十六、争议解决办法.

凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由

甲乙丙三方协商解决，如协商无果，三方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十七、违约责任：

甲乙丙三方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。

十八、本协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商，并签署书面文件。

十九、本协议正本一式x份，甲乙丙每人壹份，各份具有同等法律效力。

二十、本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：丙方：

身份证号：身份证号：身份证号：

第4篇：购房协议书

甲方：

乙方：

丙方：（中介代理）

现甲方向乙方出售位于的房屋及单车房间，经甲乙双方友好协商达成如下协议。

1、该房屋建筑面积证号单车房面积________平方米，证号总售价人民币（大写）________________元。

2、现乙方付上人民币赔偿人民币________元给乙方。如乙方违约，则定金不退。任何一方违约，则所下定金的50%归中介丙方所有，但必须由签订协议后所产生的有经济收益的一方支付。如甲乙双方同意免赔而取消协议，则中介费各自负责。

3、该房屋转户所产生的一切费用由。

4、转土地证时间定于年天内。任何一方借故不来办理转户手续，则可作违约处理，并追究法律责任。

5、一次性付款方式：该房屋土地证转户签名当天，乙方要付上人民币________元正给甲方，房产证转户名当天，乙方要付清房款人民币元正给甲方。

6、乙方需办理银行按揭：转土地证当天乙方付上人民币方取到土地证当天去一星期内，甲乙双方一齐办理房产证签名同时办理银行按揭手续签名，则甲方的余下房款元完成按揭手续后由银行直接转入甲方帐户。

7、甲方房屋仍在银行按揭：甲方因资金周转不足不能偿还银行贷款，则乙方支付人民币元正给甲方还贷，还贷的人民币元正作乙方购买该房的首期房款。

8、收楼时间定于当天，甲方要保证水、电畅通，并且结算所有水、电、天线等杂费，如有有线电视机顶盒则要无偿转让给乙方，室内装修、壁柜、门、窗不得拆走，方能交楼给乙方，如甲方恶意破坏室内的装饰，乙方有权向甲方追究经济赔偿责任及刑事责任。

9、甲乙双方一致同意委托见证，并且办理该房地产权证的转户手续。

10、中介服务费得付款方式：甲方收取定金时必须同时支付人民币元给中介代理方。同时交元给中介代理以作水、电及电视天线等顺利过户保证金，待所有过户手续完毕后余款退还给甲方。乙方在办理该房地产权证转户签名时必须同时支付人民币________元给中介代理方。

11、以上协议一式叁份，签名后即生效，具有同等法律效力，如有任何一方违约而作出起诉，则在当地三水区内人民法庭作出诉讼。该购房协议书在办齐一切转户手续后自动解除。

甲方：

乙方：

丙方代理人：

日期：

第5篇：购房协议书

甲方： 身份证号码： (或法人代表、公司地址)

乙方： 身份证号码: (或法人代表、公司地址)

甲、乙双方经协商一致，就甲方委托乙方以乙方名义购房等事宜基于客观真实的情况共同作出如下约定：

第一条 甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买如下商品房：_______________，乙方同意接受甲方的委托。

第二条 乙方所代理购买的以上商品房所有权归甲方所有，甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利，乙方不得对此房屋进行侵占、破坏、转卖及赠与等。

第三条 未经甲方允许乙方不得对此房屋进行抵押、出租。

第四条 购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费等所有购房相关费用均由甲方支付，所有交款凭据由甲方保管。

第五条 该房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权在任何时间将产权变更至本人名下或甲方指定的其他人名下，乙方应当协助甲方办理相关手续。

第六条 乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人，保证其不得主张该房屋所有权利。

第七条 如果发生争议，双方应当友好协商解决。

第八条 本协议一式五份，甲方一份，乙方四份，双方签字后生效。

甲方(签字)： 乙方(盖章)：

年 月 日

第6篇：购房协议书

甲方(售房人)：

乙方(买房人)：

见证人:

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：(一)坐落于 ，建筑面积为 平方米;(二)出售房屋的所有权证号为 ;(三)房屋平面图见房产证; (四)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。(五)该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条二手房购房协议样本中甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条乙方在 年 月 日前付给甲方定金：(人民币大写) 元，(人民币小写) 元。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。如甲方违约(不愿意出售该房屋等)，甲方加倍赔偿乙方定金;如乙方违约(不愿意购买该房屋等)，甲方则不退还乙方定金。乙方暂扣除房产证押金 元整，房产证办齐后一次性付清。第四条该房屋协议价格为(人民币)(大写) 元，(小写) 元，房价款的支付方式和支付时间为： 。第五条1、甲、乙双方定于 正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。2、甲方必须为乙方向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。3、甲方必须为乙方负责办理该房屋房产证、土地证等有关证件。(此费用乙方承担)4、甲方应在房屋正式交付后一个月内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。5、甲方未按规定履行以上义务的，则按约定承担违约责任。第六条二手房购房协议样本中甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由 方承担。 第八条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费应一并缴清后移交给乙方。第九条本协议一式三份。自甲乙双方签订之日起生效，其中甲乙双方各留执一份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

甲方(签章)：

乙方(签章)：

现住址：

现住址：

联系电话：

联系电话：

签约日期：

签约日期：

上级机关(签章)：

村委会(签章)：

证明人：

第7篇：购房协议书

甲方(卖房方)

身份证

乙方(买房方)

身份证

甲方是拆迁安置户，现有部分富余户头(拆迁安置房购买权)转让，经双方友好协商，自愿达成如下协议;

一、 甲方只转让户头(拆迁安置房购买权)，每个户头含安置面积 平方，甲方户头人员名单 共 人，委托代理人为 ，即甲方代表人，甲方及甲方代表人保证出售本户头签订本合同的时候经本户头的产权共有人同意，乙方在本协议签订生效后当即付清户头转让费，甲方必须配合乙方凭安置选房顺序号办理选房购房登记等相关手续。

二、 按照镇政府拆迁安置房的价格，房款由乙方直接交于安置房收费点(发票户名是甲方的)

三、 转让后房屋所有权属于乙方，乙方无论是否办理产权过户手续，有权将此房屋转让出售或出租，甲方及其名下的人员不得以任何借口提出任何异议进行阻扰。乙方以甲方名义缴纳的购房款票据以及甲方名义登记的房屋所有权证书均交由乙方保管，作为乙方对此房屋所有权的证据。

四、 在政府允许办理房产证时，应主动联系乙方，甲方在可以办理之日起一月内必须无条件配合乙方办理产权过户手续，所产生的费用均由乙方承担，逾期办理乙方有权按本协议第五条违约责任处理。

五、_____________________________________

六、_____________________________________

此协议一式三份，甲乙双方及见证人各执一份，经双方签字后生效，本合同不经过任何法律公证都具有同等的法律效果。

甲方： 电话：

乙方： 电话：

第8篇：购房协议书

卖方：(以下简称甲方)________________身份证号：________________

买房：(以下简称乙方)________________身份证号：________________

一、根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在__________县_____交易市场_____号拥有的房产(住宅)，占地面积为_______平方米，建筑面积为_______平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

第二条上述房产的交易价格为：总价：人民币_______元整(大写：陆拾万圆整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币________元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：

甲乙双方同意以两次付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币________万(________圆整)给甲方，剩余房款人民币__________万元(五拾万圆整)用住房公积金贷款付给甲方。

第四条税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由乙方承担承担。

二、甲方承诺：

1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

2、保证对出售的房屋拥有独立产权，与任何人无异议。

3、保证该出售房屋未予出租。

4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人(若违反则至少支付给乙方所交定金的2倍)。

5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

三、乙方承诺：

1、保证按要求付清房费，以贷款清还。

2、、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

4在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

四、违约责任

1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。

2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。

五、协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

六、协议自双方签字或盖章之日起生效。

七、协议壹式_____份，双方各执_____份。

甲方：(签字)_________________乙方：(签字)_________________

联系电话：_________________联系电话：_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

第9篇：购房协议书

甲方：身份证号：住所地：联系电话：

乙方：身份证号：住所地：联系电话：

甲、乙双方经协商就甲方以乙方名义购房等事宜达成一致，特订立如下条款，以兹共同遵照执行：

第一条甲方以乙方名义为甲方购买了____市二手房一套，房地产位于________，房屋面积____平米。乙方同意，购房合同由甲方持有和保管。

第二条乙方所代理购买的________，成交价为________元，该房款及房贷还款、佣金、抵押费、保险费等与房屋有关的所有费用支出均由甲方负担，因此所有权归甲方所有，甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利，乙方对受甲方委托购买的房屋无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等。

第三条甲方已于____年____月____日以甲方的名义与该物业业主____签订认购协议书并交纳购房定金____元，该认购协议书的权利义务由甲方享有及承担。

第四条甲方已于____年____月____日以乙方的名义与____银行签订了贷款相关文件并由甲方通过乙方的银行账户交纳了购房首期款总计____元（包括____年____月____日缴纳的购房定金____元），该协议书的权利义务由甲方享有及承担。

第五条甲方已于____年____月____日以乙方的名义交纳购房佣金款____元及赎楼担保费、短期利息等杂费共计____元。

第六条甲方已于____年____月____日以乙方的名义交纳购房契税等杂费总计____元。

第七条：购房款及房贷还款、佣金、抵押费、保险费等与房屋有关的所有费用支出均由甲方负担，以及此后以乙方名义取得的房产证、土地使用证、契证等以上所有交款凭据和证件均由甲方持有和保管。

第八条购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费等所有购房相关费用均由甲方支付，所有交款凭据由甲方保管，乙方协助甲方办理交款相关手续。

第九条____房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权按相关政策时间5年后及时将产权变更至本人名下或甲方指定的其他人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方需协助甲方办理相关手续。

第十条甲方如需在____单位房屋取得产权证之前转让该房屋，乙方应当协助甲方办理更名手续。如因房屋质量问题及房屋买卖合同问题而导致诉讼，乙方需配合甲方办理相关诉讼程序。所有涉及转让及维护该房屋的相关费用由甲方承担。

第十一条现业主____交付房屋时，由甲方收房；甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及物品等均归甲方所有。

第十二条甲方保证乙方因代理甲方购买该房屋所产生的一切费用概由甲方承担，乙方不承担任何费用。

第十三条乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人（包括但不限于父母、兄妹、配偶），保证其利害关系人不得主张____单位房屋所有权利。

乙方保证，除非根据有关法律、法规的规定应向有关主管部门或各方上级主管部门办理有关批准、备案的手续；或为履行在本协议下的义务或声明与保证须向第三人披露，或经协议甲方事先书面同意，乙方负有保密义务（除已在公共渠道获得的信息外）。

第十四条甲方有权在可以办理过户手续情况下随时将以乙方名义购买的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方需在合理的期限（十五天）内予以协助甲方办理相应的过户手续。办理完过户手续时本合同终止。

第十五条乙方应当恪守诚信，受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益，如果乙方对受甲方委托购买的房屋进行毁损，乙方应当负责全额赔偿；如乙方及乙方近亲属侵占、转卖、抵押、赠与以及被强制执行该房屋，乙方应当按房屋市场价格给予甲方赔偿及承担对甲方所造成的所有损失。

第十六条如果发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向深圳市提起诉讼。

第十七条本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。

本协议签订地：

附件：

由甲方以甲方名义签订的《认购协议书》；

由甲方以甲方名义支付的购房定金转账凭证；

由甲方与乙方签署的购房权益转移协议；

由甲方以乙方名义签订的《深圳市二手房买卖合同》；

由甲方账户转到乙方账号的首付款转账单凭证；

由甲方向房地产权登记中心及国土局缴交契税款等费用的转账单凭证；

乙方利害关系人承诺；

甲乙双方身份证复印件；

甲方：

乙方：

_____年_____月_____日

_____年_____月_____日

第10篇：购房协议书

甲方(房屋出售方)：

乙方(房屋购买方)：

按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，本着平等自愿原则，订立本合同。

第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

座落于xx市xx街xx单位，建筑面积平方米;出售房屋的所有权证证号为号为;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条 乙方在前付给甲方定金xx元。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否则加倍赔偿定金，乙方未能如期签订购房合同、付清房款，则支付给甲方的定金不予退还。

第四条 该房屋房价款为人民币xx元。房价款的支付方式，支付时间为：x年x月x日。

乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：

1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之五支付违约金。

2、乙方逾期支付房价款超过x天，且所欠应付到期房价款超过x元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后x天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还。

第五条甲、乙双方定于x时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。双方定于x前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在x前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之五支付违约金。

2、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的□约定价值□评估价值□市场价格承担赔偿责任。

3、甲方逾期交付房屋超过xx天的，乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后xx天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之一支付违约金。

第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后xx日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

1、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

2、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担。

3、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担。

第八条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

第九条 该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。

第十条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：

第十一条 本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第十二条 本契约自甲乙双方签订之日起生效。

第十三条 甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，按下列约定处理：

1、提交xx市xx仲裁委员会仲裁

2、提交xx仲裁委员会仲裁

3、依法向人民法院起诉。

第十四条 本契约一式三份。其中甲方留执一份，乙方留执一份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

甲方(签章)：

乙方(签章)：

xx年xx月xx日

第11篇：购房协议书

甲方：_______________

乙方：_______________

甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守：

一、背景介绍：

甲乙双方共同购买了两套房屋用于投资，其中一套位于_______________路_______________弄_______________号_______________室，（以下简称_______________路房屋，属于期房，甲乙双方已经与开发商签署了《商品房预售合同》，但尚未取得小产证）；另一套位于_______________市_______________路x弄__号__x室（以下简称_______________路房屋，属于二手房，甲乙双方已经与出卖方签署了《房地产买卖合同》但尚未办理房屋产权过户登记手续）。

二、甲乙双方经过协商约定：

办理_______________路房屋的产权变更登记手续时，产权归属为甲方一个人所有，房产证为甲方一个人的名字；由于甲乙双方已经与开发商签署了_______________路房屋的《商品房预售合同》，并已经以甲方的名义申请了按揭贷款，小产证届时办理出来将是甲乙双方共有，房产证上将是甲乙双方两个人的名字。因此，甲方同意：虽然_______________路房屋的产权为甲乙双方共有，但甲方同意明确放弃与_______________路房屋相关的所有权益，该房屋实际上归乙方一人所有，并配合乙方办理_______________路房屋的出售手续（如乙方愿意出售），_______________路房屋的按揭贷款由乙方负责按时偿还，甲方应给予配合。

三、出资金额、出资比例：甲乙双方已经协商解决。

四、产权比例：

_______________路房屋的所有权益实际由甲方享有。

_______________路房屋的所有权益实际由乙方享有。

五、甲方授权乙方：

办理_______________路房屋的出售手续以及还贷手续（如乙方愿意出售），并向乙方出具公证委托书。

六、房地产权证保管：_______________路房屋产权证等证件由甲方保管；_______________路房屋产权证等证件由乙方保管。

七、_______________路房屋与_______________路房屋的全部税费由乙方承担并及时缴纳。

全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等。

八、物权行使：_______________路房屋物权由甲方行使，_______________路房屋物权由乙方行使。

九、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：

1、_______________路房屋虽然已经以甲方名义贷款，但实际由乙方负责及时归还贷款本息；

2、_______________路房屋以甲方名义贷款，并由甲方负责及时归还贷款本息。

十、甲乙双方所购房产的实际产权及收益权等权益由甲乙双方按本协议约定行使。

十一、适用法律：

本协议适用中华人民共和国法律。

十二、本协议变更或解除：

1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议；

2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议；

3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除；

十三、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。

十四、本协议正本一式三份，甲方一份，乙方一份，_______________律师事务所保存一份，各份具有同等法律效力。

十五、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方：_______________乙方：_______________

___________________年_______________月_______________日___________________年_______________月_______________日

第12篇：购房协议书

甲方：(自然概况)

乙方：(自然概况)

甲方和乙方于 年 月 日采取按揭贷款方式购买商品住宅一套，建筑面积 平方米，总价款 元(大写金额)。现甲、乙双方因情投意有意共同生活，为避免纷争，爱情永固，双方自愿达成如下协议：

一、乙方出资 元(大写金额)，一并作为该套房屋首付款。

二、房屋装修费用 元(大写金额)由乙方负责，剩余 装修费用由甲方负责。

三、房屋按揭月供款每月 元，婚前由甲方负责；婚后共同生活由甲、乙共同承担。

四、双方领取结婚证时，该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产(或约定该房产由双方按一定比例共同享有所有权，或约定仍作为甲方的婚前个人财产)。

五、若甲、乙双方不幸分手，该套房产仍归甲方所有，但甲方应将乙方已承担的全部费用，包括首付款、装修款偿还给乙方(或按一定比例偿还给乙方)。该房屋发生增值的，甲方应按照乙方实际投入的资金比例向乙方支付增值收益。

六、未经乙方书面同意，甲方在任何情况下不得将该套房屋以低于购置价的标准对外出售，否则甲方除应偿还乙方的已付款项外，并应赔偿因此给乙方造成的全部损失。

七、本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。

八、因履行此协议发生争议，由协议签订地人民法院管辖。

甲方(签名)：

乙方(签名)：

签约时间： 年 月 日

签约时间： 年 月 日

签约地点：

签约地点：(此协议无需公证)

第13篇：购房协议书

甲 方:上海××房地产开发有限公司

乙 方:×××

甲、乙双方经友好协商,就乙方选定甲方开发的××水岸二期房屋的有关事宜,经协商一致,达成如下条款:

一、乙方已选中并决定购买甲方开发的位于上海市松江区××路××号楼×××室房屋(以下简称“该房屋”),愿意与甲方签订本意向书,并同意按本意向书要求与甲方签订正式的《商品房预售合同》。

二、该房屋建筑面积约为×××平方米,最终以房地产测绘机构测定的为准。

三、该房屋的单价为人民币×万元/平方米(建筑面积),暂定总价款为人民币×××万元(大写:×××万元整),最终以房地产测绘机构测定的建筑面积乘以本意向书约定的单价计算为准,多退少补。

四、本意向书签订的同时,乙方应当向甲方交纳房屋确认金人民币×万元。

五、乙方应于甲方××水岸二期项目开盘销售之日起十五日内,携带本意向书、已交纳确认金的收款凭证及乙方之身份证、印章至甲方售楼处(上海市松江区××路××号)与甲方签订正式的《商品房预售合同》及相关文件,并按《商品房预售合同》支付购房款。乙方依据本意向书支付的确认金转作等额购房款。

甲方项目开盘销售日以在当地报纸即《文汇报》发布的开盘广告确定的开盘销售日为准,敬请乙方自行注意。

六、若乙方由委托代理人代为签订《商品房预售合同》及相关文件时,代理人需出示已公证的授权委托书。

七、如乙方按本意向书约定与甲方签订《商品房预售合同》及相关文件,并选择一次性付款方式支付购房款,且在签订《商品房预售合同》的同时全部付清购房款的,甲方在《商品房预售合同》约定的单价基础上给予乙方每平方米××××元优惠,即优惠后的单价为人民币×万元/平方米(建筑面积)。

如乙方逾期签订《商品房预售合同》及相关文件或逾期付款的,则乙方不再享受甲方给予的任何房价优惠。乙方已交纳的房屋确认金甲方不予退还,作为赔偿金赔偿甲方的损失。

如乙方选择银行按揭贷款或公积金贷款或分期付款方式支付购房款的,则乙方不享受甲方给予的任何房价优惠。

八、如乙方逾期未与甲方签订正式的《商品房预售合同》及相关文件,视为乙方自动放弃该房屋,甲方有权无需通知乙方而将该房屋另行出售,乙方依据本意向书已交纳的确认金不予退还。

九、本意向书签订后,如乙方提出不购买该房屋,乙方已交纳的确认金不予退还。

十、乙方已知××水岸二期的相关开发建设手续,包括《商品房预售许可证》等正在办理之中。如因该项目规划、设计变更,致使该房屋不再建设,本意向书失效;或因规划、设计变更致使该房屋户型、朝向变化而乙方提出不再购买该房屋的,本意向书失效。以上情况甲方应当无息退还乙方已交纳的确认金,不再承担其他责任。

十一、本意向书签订后甲方不得另行出售该房屋,除非本意向书约定的另行出售条件具备或本意向书失效。

十二、本意向书仅限于乙方本人享有,不得转让,《商品房预售合同》中的买受人应当与本意向书中的乙方一致,否则,视为乙方放弃购买该房屋,甲方有权拒绝与其签订《商品房预售合同》及相关文件,并有权将该房屋另行出售。乙方承诺甲方已告知乙方所选定的房屋为商品房,所缴纳契税按办理该房屋产权时政府规定的契税标准执行。

十三、乙方的通讯地址及联系方式以本意向书记载为准,为甲方向乙方发出任何书面通知的唯一地址,乙方保证通讯地址、联系电话准确无误且长期有效,如有变更乙方应当以书面形式自变更之时起24小时内通知甲方。否则,由此引发的一切责任由乙方承担,与甲方无关。

十四、本意向书经甲、乙双方签字、盖章且乙方全额交纳确认金之日起生效,在正式的《商品房预售合同》生效同时失效,乙方同意届时将本意向书原件交还甲方。

十五、本意向书一式叁份,甲方执贰份、乙方执一份,具有同等法律效力。

甲 方:上海××房地产开发有限公司

乙 方:××× 身份证号:××× 电话:×××

通讯地址:××× 邮编:×××

签署日期:××××年×月×日

第14篇：购房协议书

男方：____________________

身份证号：_______________

女方：____________________

身份证号：_______________

为改善住房条件，男女双方共同出资欲购买____________________住房一套。为避免今后因离婚而导致双方就此发生相应纠纷，根据《民法典》的规定，双方经过充分协商，一致达成以下协议：

一、本合同所有约定条款，双方在平等自愿和充分了解本合同条款和目的的基础之上真实意思表示，无胁迫、欺诈等情形。

二、男女双方共同投资，欲购买一套位于____________________的商品房。房产总价款人民币_______________元整(_______________元)，房屋总面积__________平方米，其中首付__________元整，向银行贷款__________元整。

三、房屋首付款元，其中由男方出资__________元，占总房款的__________。女方出资__________元，占__________。剩余房款元向银行借贷。

四、该房产的贷款及改协议所述的债务，双方按照份额承担债务。向银行借贷元，贷款期限年，本息和共元，分_____个月还清，每月需还__________元。其中，男方每月需还__________元，占;女方每月需还__________元，占__________。

五、双方共同约定，双方以其出资购房额占有房屋产权，男方占本房产_____%所有权，女方占本房产_____%所有权。

六、双方在办理房产权属证书时，应当按照本合同的约定办理房产权属登记，房产证要依法载明房产共有比例情况。办证所需税费由双方按出资比例分担，产权证由方负责保管。

七、双方应当及时、全面、善意履行本合同全部约定，如果一方故意违约或解除合同，须向另一方赔偿人民币元的经济损失。

八、因不可抗力或政府政策等原因，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风险由双方共同承担，所得补偿由双方按出资比例分配;任何一方不得因个人的债务导致本协议房产的所有权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。

九、本合同自签字之日起生效，一式_____份，双方各持一份，具有同等法律效力，如遇纠纷，双方协商解决，协商不成，由本协议房产所在地法院管辖。

男方：_______________女方：_______________

联系电话：__________联系电话：__________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

第15篇：购房协议书

甲方：

身份证号码：

乙方：

身份证号码：

经双方自愿、平等协商，就xx 团购房的认购权转让 达成如下协议：

第一条： 甲方自愿将xxx系统团购房的认购权转让给乙方，乙方已充分了该团购房的具体状况，并自愿买受该房认购权。该团购房具体状况如下：

1、转让的团购房认购权（含地下车位一个）座落于xxx路街道办事处，名称为“xxx”，建筑面积为 至 平方米（此面积不含地下车位面积），认购房屋必须同时认购车位一个。

2、该团购房均价为 元 / ㎡，建成后因楼层和**差异等因素，实际价格可能会高于和低于 元 / ㎡。

第二条： 乙方一次性付给甲方认购资格转让费 元（大写： 元），原认购协议交由乙方保管。

第三条： 乙方今后交首付款和正式签订购房合同的时间，以开发商通知时间为准，具体选房、抽房事宜由乙方负责，甲方有义务通知乙方相关事项并负责办理更名手续。乙方对所购房屋自行承担风险，甲方不负责任何风险和有关经济、法律责任。

第四条： 如果xxx地产开发有限公司于xxx签订的房屋认购协议失效，甲方退还乙方全部转让费。

第五条： 本协议为一次性转让协议，甲乙双方签字后生效，双方不得违约。

第六条： 本协议一式二份。其中甲方留执一份，乙方留执一份。

甲方 （ 签章 ） ： 乙方 （ 签章 ） ：

签约日期： 年 月 日